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2019大温最值得买房的地方在这里!不仅交通便捷,而且风景优美

加拿大留学问吧 06-25 09:16 大字

温哥华长期以来一直是购房者的热门市场,但是随着温哥华房屋的价格逐渐升高,越来越多的温哥华购房者开始望楼兴叹。一些业内人士建议,买家可以考虑考虑除了温哥华以外的一些城市。

Uptown社区连续两年第一

日前,加拿大知名理财杂志MoneySense在分析了大温地区的房地产市场后,认为新西敏是2019年大温最值得买的城市!

此次并非新西敏Uptown社区第一次拔得头筹,早在去年的“2018年大温最值得购买”排行榜中,Uptown社区就已经排名第一。

此次排名除了新西敏以外,位于北温的Lynnmour和列治文的Sea Island社区,也凭借着不错的发展潜力跻身最值得买社区的前三名。

报告的作者兼分析师Romana King表示,新西敏的独立屋平均价格比附近地区相对便宜。

King解释说,“新西敏市中心核心地带有很多开发项目——主要是公寓和城市屋,但这增加了该社区独立屋的价值。”

除了价格之外,分析还考虑了诸如相对于邻近社区的升值、长期潜力和房地产经纪人的评价等因素。

新西敏Uptown社区比邻第八大道(Eighth Avenue)至皇家大道(Royal Avenue),还有五街(Fifth streets)到八街(Eighth streets)之间。社区内有一个大型购物中心、城市图书馆以及许多沿街餐馆。

King表示,正是这些完善的基础设施,将新西敏从一个“沉睡的卧室社区”变成了一个居民可以生活、工作和娱乐的地方。

建造成本低

据CBC报道,开发商Perdip Moore曾经主要的建造项目都在温哥华,但在与新西敏市合作建造了一座住宅后,他非常希望在该地区建造更多房子。

Moore说到,“他们一直积极参与,甚至在建设过程中微调他们的指导方针,和他们一起工作真的很愉快。”

Moore称赞,新西敏较低的土地价格、没有复杂的审批过程以及市政府的开放政策,都加快了建造速度,为购房者节省了大约每平方英尺50加币的购房成本。

在新西敏建造一栋新房子的成本约为每平方英尺225加币,而在温哥华,这一价格接近每平方英尺300加币。

新西敏成发展新星

新西敏的居民现在也清楚的认识到,他们所居住的社区近些年来备受关注,甚至已然成为了一颗发展的新星。

在新西敏Uptown社区居住30年的居民Maria Andoff打趣地说到,“我甚至不想承认这个事实,我不想让一大群人搬到这里来住。”

Andoff知道其他社区可能更贵,但是她并不认为Uptown的房价可负担能力很好。

Andoff说,房价仍在80万至90万左右徘徊,“甚至可能更多。”

报告表示,这片区域之所以能荣登榜首,是因为它的价值和发展势头都很强劲,而且许多房产经纪认为它是一个极具潜力的购买机会。

Uptown社区的房价平均比周围社区的房价低15%左右,比新西敏的平均房价低40%以上。与大温哥华的平均房价相比,Uptown社区的房价几乎便宜了50%。

那么,除此之外,新西敏还有哪些值得考虑的优点呢?

新西敏是BC省历史最悠久的建制城市,尽管该市目前是许多前往温哥华通勤人士的“卧室社区”,作为一个初出茅庐的BC省文化和政治中心,新西敏依然保持着魅力和优雅。

在新西敏,许多保存完好的房屋和建筑甚至可以追溯到1800年代晚期,这些房屋不仅外表宏伟壮丽,同时又具有深远的历史意义。

作为今年大温地区排名第一的社区,Uptown是新西敏一个与众不同的社区。从地理上看,Uptown一直延伸到城市的高点。

因此,这一地区的住宅往往拥有壮观的景观——有些可以俯瞰市中心和弗雷泽河,而另一些则能看到North Shore山脉的壮丽景色。

这个社区有各种各样的房屋风格和建筑,从19世纪90年代,一直延伸到20世纪80年代。

这里有许多宏伟而精致的住宅,包括二战前的小别墅、战后的平房、低层公寓楼,以及早期的现代主义的政府建筑,像军械库和市政厅。

也许新西敏Uptown社区最吸引人的地方在于,它既能提供大城市的生活,又能保留小城镇的感觉。

社区的“中心”是第6街和第6大道,这也是社区居民的聚集地,有公共图书馆、咖啡厅、各色美食餐馆以及当地的商店。

旁边的Moody公园,有绿地、徒步道路以及郁郁葱葱的树林。

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