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大温房东被不良租客坑死!屋里到处是苍蝇、房门被凿出大洞!
2019年10月18日    来源: 城市知道温哥华    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

在温哥华生活,租房一直就是很让大家头疼的问题。

不仅租客头疼,房东们也是很心累!

特别是在今年温哥华新出台一起租房管理法规后,房东们更是表示,租个房出去要承担太多的风险!

根据新规,当BC省的房东想单方面终止租约,如果租客住了一年以上,五年以下,那么房东需要支付租客4个月的搬迁费。

如果租客住了20年以上,房东需要支付12个月的搬迁费。

并且,以往很多房东利用装修为借口,强制让租客搬走。

但在新制度下,房东必须要向BC房屋协会证明,装修需要整个房屋在无人居住的状态下进行。

换句话说就是,如果只是进行局部装修,那么房东是不能以装修为借口赶走租客的。

同时,为了更好的保护租客的权益,省府也成立一个新的监管小组,专门对非法驱赶租客、不遵守租房法和违规涨房租进行调查。

可以说,为了保护租客的权益,BC省政府是花费了很大一番心思来制定政策。

但是,不少房东都表示,房东的权益又该怎么被保护呢?

特别是遇到不良租客的情况下,不能轻易把他们赶走,那谁又应该承担房子被破坏的损失呢?

最近,大温素里地区一位房东Sager Ghai就碰上了这种糟心事!本来好端端的房子,如今完全不忍直视!

打开他家房门,首先映入眼帘的就是到处乱飞的苍蝇!

如果走到厨房,更会发现大袋大袋的垃圾堆在地上!

并且,周围还爬满了成千上万只虫子和苍蝇!墙上、垃圾上、橱柜上,到处都是。

除此之外,整个厨房还弥漫着各种食品腐烂发酵的臭味!

Ghai表示,这间房子是和他的父母一起购买的,当初买下时是一栋崭新的联排别墅。

之后,他们想转卖房子,可是一直没有找到买家,于是一家人商量后决定将房屋出租。

租住在这个房子的租客是两名男性,他们刚来的时候表现得非常友好,很有礼貌,感觉也很安静。

他们说自己不喝酒,不抽烟,也不喜欢party。因此,Ghai把房子租给了他们。

但没想到,仅仅在这两位男子搬进这栋房屋的几周之后,周围邻居就抱怨房子里经常发出噪音,并且还投诉了几次。

更可怕的是,邻居表示,还有好几次看到警察造访了那栋房屋。

在这样的情况下,Ghai还是没有赶走租客。但之后一连三个月,他都没有收到房租。

这下,Ghai终于感觉到不对劲,才决定要收回房子。

他在九月的时候就对这两位租客下了逐客令,谁知道两位男子竟然拒绝搬走。

几番商讨无果后,没办法,Ghai决定去更换门锁。

但Ghai走进家门后,眼前的景象让他大吃一惊!

屋里到处都是吸毒用具和注射用的针头,大麻烟枪、烟头更是散落一地。

就地上的痕迹来看,租客甚至从来没有在室内换过拖鞋,到处都是脏脏的鞋印。

并且,整个房屋遭到了严重的损坏。所有的地毯都被弄脏了,墙面被凿出了大洞,实木地板上还有被烧伤的痕迹。

更别提房间里堆满的床垫、衣服和垃圾。

Ghai表示,之后和邻居交谈才知道,至少看到过14个人同时居住在这里。

由于房屋受到了如此大的损毁,经专家评估, 清洁、修理房屋以及更换家具的费用加起来将超过15,000加元!

BC省房东协会会长David Hutniak听闻此事后表示,虽然他很同情房东的遭遇,但根据现有法律条款来说,确保将房屋出租给靠谱的租客是房东自己的责任。

而在此事件中损失惨重的房东Ghai也表示,自己和家人真的是长教训了,不过这个代价也实在是太高!

他提醒广大房东,在将房屋出租给别人之前,一定要花时间做好背景调查,不要过度轻信他人。

目前,Ghai和家人正准备对租客提起民事诉讼...

在加拿大,遇到不良房客这种事,也不是第一次发生了!

早前安省就有一位房东向媒体透露,自己把房子租给两位高中生!

没想到,两人搬走后留下了满屋的垃圾,地上也到处是虫子。

连吃过的外卖盒也没有扔,脏衣服、臭袜子随处可见,整个房子散发着浓浓的臭味...

在这里,小编想提醒各位房东,在出租房屋之前一定不要嫌麻烦,务必做好租客的背景调查。

同时也提醒广大在外租房的小伙伴们,应该保持基本的礼貌和素质。

最后,希望BC省的法律能够更加健全,早日出台一些保护房东权益的法规!

来源:城市知道温哥华

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