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定了!温哥华新天车站地址定了!想要沿线买房?没那么容易...
2019年9月20日    来源: 温房网    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

本周三(18日),BC省政府公布了百老汇天车线(Broadway Line Subway)6个新建天车站的具体位置,这6个地铁站将天车线向西延伸至Arbutus Street,为居民的出行提供极大的便利!

新建的6个天车站作为千禧线向西的延长线,全程5.7公里,起点是VCC Clark,终点是Arbutus。将温哥华、本拿比、高贵林串联起来,缓解居民的通勤压力。

地铁建设将主要从2020年开始,预计2025年完工,项目预算为28.3亿加币,由三级政府共同资助。

六个天车站的具体位置为:

Great Northern Way:在Thornton街的东侧,就在Great Northern路的北面;

Mount Pleasant:位于Broadway和Main Street的西南角;

Broadway-City Hall:该车站将继续使用百老汇和Cambie街东南角现有的加拿大线入口,并建立千禧线和加拿大线的地下通道;

Fairview-VGH:在百老汇和Laurel街的西南角,靠近Oak街。附近有温哥华综合医院和其他医疗区;

South Granville:位于百老汇和Granville街的东北角,靠近South Granville、Burrard Slopes和Granville Island街区;

Arbutus:位于百老汇与Arbutus街东北角,车站换乘B-Line直通UBC。

稍微对大温房地产有点了解的朋友都知道,在大温,天车线就是黄金线。想投资不知在哪好?天车站旁边准没错。而百老汇走廊这6个天车站位置一敲定,揪住了一大批开发商和买家的心。

但是温哥华市政府这次却早早亮起了“黄牌”。

温哥华市议员表示,不希望百老汇走廊(Broadway corridor)重蹈甘比走廊(Cambie Corridor)房产投机、房价高涨的覆辙。

2019年3月,市政府启动了一项为期两年的项目,以制定全面的百老汇地区计划(Broadway Plan)。4月份,温哥华市议会通过了百老汇天车线沿线区域的“紧急临时再规划政策(emergency interim rezoning policy)”,声明在该地区的规划过程中,一般不会考虑重新规划(rezoning)、改变土地用途的申请。但社会保障性住房的开发项目除外,并且已经在筹备中的项目也还会继续。

温哥华的首席规划师Gil Kelley和特别项目办公室负责人Kevin McNaney解释到,计划建造更多的商业空间和租赁租房是因为该地区这两种类型物业的空置率都极低,并且市政府想尽量减少现有租户的搬迁。

尽管百老汇天车线预计要到2025年才会开通,但近年来,随着企业疯狂为百老汇走廊注资,已经出现了房产投机、房价高涨的早期迹象。

为了抑制百老汇天车线沿线地产投机,市政府去年就出台了《百老汇走廊发展规划》(Broadway Corridor Plan,BCP),作为百老汇走廊沿线的发展纲领。并向开发商征收“城市建设期望费用(development contribution expectation,DCE),目的就是限制对土地增值的投机行为,保障和发展可负担性住房和租赁性住房、保障沿线的就业机会、为城市发展提供必要的社区公共设施。

加拿大统计局(StatsCan)周二发布的一份新报告称,到2068年加拿大人口将增加近一倍。面对未来如此大的人口增长,大温地区要不断升级交通基础设施,以确保交通拥堵不会阻碍经济发展。

近年来,大温地区的公共交通设施计划也在逐步进行中。

向东,有素里 - 兰里Expo Line天车计划。从素里的King George一直延伸到兰里中心,将大大缩短素里兰里这两大城市的通勤距离,为居民提供便利。

截止到2020年春天,是这条天车线路的项目设计阶段,预计2021年中下旬会开始建设,最早会在2025年竣工。

向西,大温运联(Translink)市长委员会投票通过UBC天车延长线计划。延长线将采用天车+地铁的形式,直通UBC校园。

向北,TransLink首席执行官Kevin Desmond表示,在对UBC和兰利的SkyTrain扩展完成后,把天车线向北温哥华或高贵林港的延长也是个不错的注意。

并且Desmond呼吁制定一个新的30年计划,因为大温上一次实施全面的区域计划是在1993年,而且该计划的所有内容都已建成或即将要建成。

Desmond称,“我相信,我们有必要让天车线在大温地区覆盖更广。”

这样一来,真的能极大减少居民的通勤时间、缩短通勤距离、并且缓解交通压力!

来源:温房网

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