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温哥华买家重回市场! 百万公寓秒卖 超挂牌价$8万成交!
2019年9月19日    来源: 加西周末    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

坐等房价触底的买家都开始出手了!

最近,加拿大全国的房市都有所起色,就连最拖后腿的温哥华也重现了生机。不仅楼花销售又出现排队抢购的场面,二手房市场也日益火爆。

一套位于温哥华市中心煤港(Coal Harbour)的房子,刚刚挂牌4天就秒卖,Gastown的一卧室公寓上市3天就遭多个offer“轰炸”。

1305-1710 BAYSHORE Drive

话说煤港可谓是温哥华的公寓豪宅区,坐拥山景海景和繁华都市。

虽然这间公寓是套1997年的老房子,但1001平方呎的两室两卫外加一Den的房型,和设有贴心服务台的公寓大厅,放到现在也依然非常吸引人。

视野开阔的落地窗、让人温暖的壁炉、宽敞明亮的卧室,无不给人极其舒适的感觉。

房子的业主是位美国人,由于温哥华市和BC省双重的空置税,如今不得不卖掉自己心仪的度假屋。

几天前,业主以$115.8万加元的价格挂牌,没想到短短4天就得到报价,最终一分钱没亏顺利售出。

不过房子的买家可以说是相当冒险,他们在一年前房市大跌之前就眼疾手快地卖掉了自己的房子,为了抄底买入,两人愣是在外租房等了一年房价降到低点才出手,可谓是相当精明了。

就连地产经纪Ian Watt都认为,这一把操作难度系数相当大,稍不留神就容易错过最好的时机。不过如果买家在一年前买下这么一套公寓,至少要多花$10万加元。

Watt表示,目前市场已经触底,尤其是低于$125万加元的公寓非常抢手。

2501-108 West Cordova St., Vancouver

位于煤气镇的公寓也是景色独好,这套建于2009年的一室一厅,经过重新装修过的现代设计,看不出一丝年代感。

开放式厨房外就是背靠美景的舒适客厅,颇有种网红Ins风的感觉。

睡在如此美景环绕和精致的房间里,恐怕连生活品质都会迅速提升。

另外,会客室、露台、健身房和娱乐室一应俱全,简直是个再适合年轻人不过的社区。

大概是房间太过吸引人,$81.9万加元的叫价也算非常良心,房主刚挂牌3天就被扑面而来的offer“轰炸”了,买家价都没砍就直接入手了。

Watt表示,这套房子如果放在煤港,至少能卖出130-140万加元的价格。就连屋主都对它爱不释手,一住就是7年。结婚后搬家,又继续租了3年。

这位买家也一直租住在市中心区域,默默地等待市场调整,终于抓住时机抢到了这个人见人爱的房子。

多伦多0卧室旧车库叫价$60万

安省最近的房市则更加疯狂,多伦多东约克一处没有卧室的旧车库竟然以$60万加元的价格挂牌。

从前面看活生生像个仓库

后院虽然有些面积,但也杂草丛生属于打理。

买家大概是看上了这块地,把车库一拆就能在“夹缝”中盖个窄长的独立屋,毕竟车道上建房在多伦多也已经不是什么新鲜事儿了。

汉密尔顿独立屋超叫价$8万卖出

多伦多南边的汉密尔顿(Hamilton),一套只有1025平方呎的迷你独立屋,刚挂牌就有超过50人上门询价。屋主在8天内接到的多个offer不断抬高屋价,最终以超过叫价近8万的价格成交。

挂牌价格$34.99万加元,售价$42.5万加元

经纪表示,这套80年房龄的小屋在最近经过了全面重装,从屋顶、窗户、门廊等房屋设施,到制冷系统和家电等设备,全都进行了大换血。这大概也是备受买家青睐的重要原因吧。

坐等房价触底的买家们都开始出手了,你准备好了吗?

来源:加西周末

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