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39%的加拿大人没攒够养老钱,以房养老靠谱不?
2019年9月10日    来源: 温房网    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

人到了一定年龄,就会不由自主的为以后的事情打算。工作的时候,就会想退休了要怎么办。每天打打麻将,扑克?跳跳广场舞舞唱唱歌?到处游山玩水环游世界?

“不!”加拿大人说,“我们要继续工作!”富达投资(Fidelity Investments) 2019年的一项调查发现,70%的加拿大人希望在退休后继续以某种方式工作。

为什么呢?因为没钱养老...加拿大皇家银行(RBC) 2019年的一项调查显示,39%的即将退休员工认为他们并没有攒够钱享受退休生活。

UBC经济学教授Kevin Milligan表示,由于多种原因,现在的攒退休储蓄比过去几十年都要难。

这也是有原因的,自1980年以来,BC省由雇主支付的养老金计划一直在逐年下降。1980年,46.1%的员工有雇主资助的退休金计划;到2011年,这一比例降至38.4%。

这导致退休储蓄方式发生了变化,富达投资的税收和退休研究处负责人Michelle Munro表示,她见证了人们退休储蓄方式的变革,由老一辈的享受退休福利,变成了现在依靠投资和管理退休金。

对于那些马上面临退休的人,大部分不得不自己为自己规划和投资。其中有一部分买了房的业主,由于房地产市场的热火朝天,大大增加了他们所持资产的价值,因此也能够增加储蓄。

近几年,在房价一路飙升的趋势下,对于只有一套自住房的家庭来说,房价的上涨对他们影响不大。但是当他们准备退休,把自己住的大房子换成一套小房子的时候,以房养老的优势就体现出来了。

BlueShore financial的财务顾问David Lee表示,在温哥华这样的热门房地产市场,尤其明显。

根据大温地产局的最新数据,截止到2019年8月份,大温地区房屋价格指数(Home Price Index HPI)比去年同期下降了8.3%,但5年内上涨54.2%,3年内上涨了4.6%。这就意味着如果房子买的早,大温业主这几年坐享房屋升值。

比如温西一套独立屋的房屋价格288万,公寓的价格为75.6万。也就是说,如果有人卖了独立屋,然后再买两套公寓,一套自住一套出租,再抛去经纪的佣金、一些杂七杂八的费用,还能赚80、90万,养老分分钟不成问题。

其实早就有退休族嗅到了这个苗头,最近有经纪朋友跟小编讲,最近有好几位老年客户卖了房子,然后在同一地段购置了小一点的公寓,就靠赚得的钱轻轻松松养老。

但是对于那些没来得及赶上房价高涨“幸福快车”的人来说,谁都说不准将来还会不会有这样的机会了。

BIV表示,“几乎没有人预计未来房价会出现同样水平的上涨,现在的年轻人将不得不为退休后的生活寻找其他投资方式。”

来源:温房网

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