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温哥华地税要涨10%! 因为市府要干这些事 但是钱不够……
2019年7月11日    来源: 加拿大地产周刊    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

业主的腰包要被掏空了……

温哥华的房价以20年316%的涨幅,成功超越纽约等国际大都市,但房产税(地税)一直保持在全国最低水平,还是让不少业主长吁一口气。但是,温哥华市府似乎对这样的状况并不满意,所以最近正计划着将这项税收提高10%。

据Global news报道,市府在做了初步预算后表示,温哥华的房产税可能会在2020年上涨10%,原因则是为了支付市政开支。

说白了,就是市议会近期批准了大量议案,想要实施但是钱还不太够,思来想去就准备在房产税上开刀了。

那么市府到底需要多少钱,业主们又要多交多少钱呢?

财政预算显示,由于新增的各项福利政策,2020年-2024年温哥华市财政的各项开支,总共会增加2100万-2400万加元。

另外,一些报告中未列入的2020年可能增加的开支,比如城市规划和应对气候变化方面的支出,还有700万-800万加元的缺口。

而温哥华的房产税,一直以来在全国主要城市中都是最低的。在大温范围内,过去十年间各个城市也不同程度的提高了房产税,温哥华的涨幅明显低于大温的平均水平。

预算案中称,2020年,房产税增长1%,温哥华市府就能增加800万加元的收入。

此前,市府在2019年-2023年的5年计划中,将房产税的增幅定为每年4.9%,但随后又将2019年的税收比率下调至4.5%。

目前,温哥华的房产税比率为0.2556%,如果明年真的要上涨10%,将会是今年涨幅的2倍还要多。

而且,除了房产税以外,温哥华的业主们还有两份投机和空置税(省府和市府)和学校税要交,都加起来也是一笔不小的开支。

如果想要转手卖房减轻压力,转让税、增值税又迎面而来,不得不说的业主们有点悲催,毕竟政府收了钱以后很可能还会再不够用,居民的腰包似乎要被掏空了。

来源:加拿大地产周刊

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