人在温哥华:加拿大中文门户网站   | 点击查看繁体版  
手机客户端
近期热点
当前位置: 新闻资讯 » 地产频道 » 地产新闻 »
加拿大高端豪宅市场转向 多伦多温哥华被嫌弃
2019年7月11日    来源: 加国无忧    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

苏富比国际地产公司周三公布了2019年上半年加拿大豪宅市场的数据,显示豪宅销售最火的城市是蒙特利尔,400万元以上房屋的销量猛增2.67倍,而多伦多和温哥华的豪宅销售下跌。

THE CANADIAN PRESS/Graeme Roy

据加通社报道,加拿大苏富比发布报告,显示加国高端地产市场在各地呈现不同走势。

苏富比的数据统计了加拿大各大城市房价在100万元以及400万元以上的房屋销量。

此前,苏富比已经预见到蒙特利尔将成为豪宅市场的热点。数据显示,蒙城今年上半年100万元以上房屋销量比去年同期增加5%,而400万元以上房屋销量增加267%,今年上半年卖了11套,去年上半年是4套。

分析称,由于多伦多和温哥华外国买家税的影响,国际买家和投资客调头转向蒙特利市场,可见,政策对于房市的调控始终是最有效、最立竿见影的手段。

不过数据也显示,这部分外国买家在高端市场的总销量中只占很小的百分比。

在大多伦多地区,100万元以上房屋销量呈“健康增长”。上半年共售出8612套,比去年同期增加12%。

大多地区400万元以上豪宅的销量则下跌19%,分析称,主要是因为这类豪宅的卖家不再多重放盘系统(MLS)上销售,而是改为私售,因为MLS系统将更多的房屋信息公开。

专家们预期,这一趋势也将影响到其他城市的房地产市场。

在温哥华,早前火爆的豪宅市场继续下滑,同样是因为政府的干预措施。

报告称,市场继续受到按揭贷款收紧、政府税收等多重压力,买家和卖家似乎都没有了成交的动力。

今年上半年温哥华100万元以上房屋销量下跌33%,至1308间,400万元以上房屋销量下跌34%,至73间。

报告也指出,温哥华市场的变化也为一些买家提供了新的选择,之前考虑购买100万元公寓的买家现在可能已经把目光转移到独立屋上。

温哥华100万元以上公寓的销量今年上半年下跌了51%,从去年同期的708间下降至349间。

来源:加国无忧

----------------------------------------------------------------------

获取更多房屋买卖租赁资讯,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/162.html

获取更多本地地产出售信息,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/44.html

分享到:
我来说两句 (共有条评论)
扫描分享新闻到朋友圈
扫描后点击 右上角分享
扫描订阅 VanPeople频道
温哥华竟如此有趣
已推荐

新闻来源:内容来自加国无忧,点击查看原网站

【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

热门新闻排行更多>

微信扫一扫

温哥华最火公众号

服务号
VanPeopleCom