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你工作多久买了房? 这些人要花上29年!
2019年7月04日    来源: 网络    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

你拥有自己的房子了吗?根据倡导年轻加拿大人的非营利组织Generation Squeeze的一份新报告表明,千禧一代想在温哥华买房要存上29年的钱,才能存到20%的首付金,在多伦多要21年。千禧一代需要比婴儿潮的父母多花上8年的时间才能买得起房子。

Generation Squeeze的创始人克雪(Paul Kershaw)博士对《国家邮报》表示:「这是一种危险情况。可负担性是一个大问题。」

根据星岛日报,调查显示,25至34岁的加拿大人,平均需要13年全职工作,才能存下20%的平均房价首付款。在大温哥华,甚至需要高达29年的时间,在大多伦多地区需要21年。

多伦多房地产经纪人史凯德瑞斯(John Skenderis)表示,房价和利率有密切关系。「利率若上升1%,大约可看到房价下降10万元。但如今没有看到利率上升,利率若保持低位,房价就还是居高不下。」他并相信,在移民不断涌入的情况下,看不出来加拿大房地产会下跌。

渥太华和魁北克的千禧一代将需要分别需要花10年和11年的时间才能存下首付款。

虽然东海岸和草原省的房价较低,但同时这些省份的失业率也较高。

该报告发现,加拿大的平均房价需要下降22.3万元,这是目前房屋均价的一半,就能让多数人较轻松地获得80%的抵押贷款。或者另一个解决方案是,加国人的年平均薪资要跃升至93,400元,这是当今平均薪资水平的两倍。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示,房价居高不下的根本原因是:没有足够的房屋供应。CMHC市场高级分析师萨纳加玛(Dana Senagama)说:「我们租赁市场很紧张,如果你是首次购屋者,那么你是在与即将购买公寓单位的投资者竞争。」

克雪希望联邦大选的候选人认真对待住房危机。他和他的团队列出了一些建议,包括千禧一代应降低个人或家庭花费、国家要有一套住房策略计画等。

来源:网络

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