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不想跟华人扎堆,又离不开列治文?看看这些社区!
2019年6月18日    来源: 温房网    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

在大温,乃至在整个北美,华裔人口比例最高的城市是列治文,没有之一。

先不看数据,就问你:经常出没在列治文的话,据你观察,华人比例有多少?有人说90%、有人说80%、有人说70%,然而都不对,看似“满眼全是华人”的列治文,实际的华裔比例却是:

53% —— 没错,对于其他城市来说,这个比例高到夸张,但对于经常在列治文活动的华人来说,会心生疑问:只有一半是华人吗?我怎么觉得绝大多数是华人?

那是因为:你经常去的,都是华人最爱去的;或者你住的社区,是列治文华裔密度很高的社区。列治文有15个社区,其中有几个,华人的比例很低,甚至几乎不存在华人。

所以,这可以很好地解决一个“鱼与熊掌”的问题:

“我又想住列治文,体会逛街、吃中餐的便利,又不想住在全是华人、旁边学校也都是华人的社区,这样能让孩子锻炼英文,这种社区在列治文存在吗?”下文介绍的这些社区,会让你眼前一亮。

Seafair 海费尔社区

通过上文的地图可见,Seafair位于列治文最西侧的中间位置,它北部的社区华人比例较高,但作为老区的它,主要是以本地西人为主。

这个社区最大的特点是安静、自然环境优美,之所以华人少,主要是因为这里的房龄较老,平均接近50年,选择列治文的华人一般喜欢较新、更气派的房子。而且,该社区的配套商业确实非常少,华人们会觉得生活略有不便。

Steveston 史蒂文斯顿

谁都不会陌生列治文的Steveston区,知名景点渔人码头就在这里。华人爱来这里买海鲜、看风景、看夕阳、吃大餐,但住在这里的人,还是以土生土长的本地白人为主,华人不选这里,主要是这里地理位置还是比较偏,在列治文的最西南角。

而且,这里虽然地价相对低,但很少有大豪宅,反倒大多数是中小型独立屋,华人也会觉得档次不够,但本地白人却认为非常适宜。从学区考虑的话,Steveston非常优秀:

Steveston London中学、Mcmath中学都在列治文名列前茅,让Steveston成为了优质学区房。优质学区+美丽的环境+西人社区+独立屋100万以上一点点就能拿下,为啥不值得考虑呢?

East Richmond 东列治文

列治文最大的社区,如果把东北部的Hamliton也算上的话,几乎占据了列治文三分之一的土地。然而,这也是华人最少问津的地方,因为:一无所有!

农地、工业用地为主,甚至都没有几条核心干道。但东列治文却多次当选“加拿大全国最适合投资的社区”。一是因为房价非常便宜,不到百万就有大量的独立屋选择,另一个原因是未来开发潜力大。事实上,它看似偏远,但开车到列治文中心,也就是15分钟车程而已。

Bridgeport 桥港

住在列治文面临的一大问题是飞机起降噪音,而Bridgeport区是噪音最严重的区域之一,华人普遍爱安静,所以考虑Bridgeport定居的人少。

不过,除了噪音大外,Bridgeport的优点其实很多:房价很低廉,交通位置却相当好,Knight桥、Oak桥、以及通往机场的大桥都在该区;此外,Bridgeport还是家具一条街,大大小小家具店星罗棋布,商业气息也很繁忙。有得有失,就看你在乎什么了。

Woodwards 伍德沃兹

这个区位于列治文最南边,在华人看来比Steveston还要偏远一些。该区域其实房型丰富,独立屋、城市屋和公寓都有,房龄也比较大。之所以华人比例低,还是因为周边缺少中餐中国超市,以及位置较为偏远了。

Woodwards的自然环境也优越,有London Park、Blundell Park等公园,还拥有Steveston London这样的公立名校,同样很宜居。

这些华人少的社区,该不该住?前文已经提到:如果你就是想住列治文,尤其是想住列治文的独立屋,但又被华人区的价格吓到,那么,以上这些区域会是更好的选择。

列治文城市很小,从最西到最东,从最南到最北,车程都不会超过20分钟,只要不是很介意开车,那么无论住在列治文哪个区,日常生活都不会是问题。

再说回华人比例吧,如果你去过这些区,哪怕只是路过,都会明白:列治文的华人比例绝对不是90%,也不是80%,53%是个很准确的数字,因为有不止一个社区,确实华人比例很低!

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