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他割肉50万卖了温哥华豪宅,没想到在泰国一夜翻盘了!
2019年6月12日    来源: VanPeople    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

终于能发朋友圈了!

一到曼谷机场,

小编迫不及待在朋友圈,

显示了自己的定位。

为了这场假期,

老子可是当了多少天加班狗啊。

刚过了2分钟,手机一震,就收到私信。

“你也跑曼谷来了?”

哇,好久没见老六上线。

这家伙去年被温哥华房地产坑了,

卖了套豪宅,净亏50万。

接着就从朋友圈消失了,

没想到现在在泰国逍遥。

“约个地方喝酒?”

我还没回,他又来一条。

再好不过,正好还没想好去哪里。

他给我发了个地址,我打车过去。

一下车,从外面看我还以为是五星级酒店;

走进去,没想到是公寓。

这家伙难道开始住Airbnb了?

“刚买的,精装修现房,怎么样。”

“你又买了?”我下巴都惊掉了。

“离上海近,又便宜,随便买买。”

老兄你是说笑话吧?

这种曼谷市中心地段,豪华装修,

楼下游泳池隔壁米其林,

搁温哥华,哪敢随便买?

“你什么时候这么(土豪)了?”

小编心里一阵柠檬酸。

他神秘一笑,说:

“跟马爸爸走,准没错。

马爸爸大手笔,

在泰国投了3.5亿美元造数字中心。

腾讯、京东、百度,

大佬都来了,还怕什么?”

“他们来关你什么事啊?”

“房子会涨啊。说出来吓死你,

过去30年,曼谷地价涨了1000%。”

“曼谷人这么有钱?涨这么快买得起吗?”

“你别小看别人。

跟上海比,曼谷高端公寓只有更供不应求。

本身曼谷人口密度就比上海高1倍,

泰国80%的有钱人还都爱在这扎堆,

然后世界500强基本都在曼谷有分公司。”

“像我这房,才100万人民币出头,

永久产权,精装修公寓。

等我不想住了,租出去,

一个月4000人民币没问题。

算算每年收5万房租,

保守估计增值率是10%,

每年的增值收益就是10万。

加起来一年收入15万,收益率15%,

用不了7年就赚回来了。”

“好吧,那以后你打算就在这儿退休养老?”

小编简直羡慕嫉妒恨。

“泰国真的超级适合养老。

私立医院医疗标准比北上广好多了。

JCI 懂吗?国际上对医院的最高认证。

曼谷有超50家JCI认证医院,

北上广加起来才22家。

关键是超级便宜,

花的钱是美国医院的十分之一。”

小编想到自己的父母还在国内为看病发愁,

就为这点,感觉泰国的房子真值。

“不过问题又来了,税呢?”

“税费不要太低哦。

外国人买房不用缴额外的税,

交易税费杂七杂八加起来大概1.5%。”

小编是彻底心动了。

“现在买什么房子好?”

小编弱弱地问了一声。

“呵呵,我先问你,泰国哪门子生意最赚钱?”

“人妖?餐馆?夜生活?”

“可不,这都是旅游业啊!

去年有近4000万外国人来泰国,

光去普吉岛的人就有1800万,

平均下来一天5万人在岛上,

不过五星级酒店才几十家,怎么住呢?

所以人家又开始造度假村。”

“照这个情况,

买普吉岛的度假酒店做投资肯定赚。”

“你来得太巧了。

正好有个度假村酒店公寓项目在卖,

拉亚度假村,北京城建集团在造。

城建你知道吧,

就是盖鸟巢、国家大剧院

那个公司,质量没得说。

之后,这个项目由五星级酒店管理集团运营,

周边高尔夫球场、医院、餐厅、购物中心,

高端配套,要什么有什么。

项目包租15年,

第1到第5年固定收益7%,

第6到第15年9%,

总价只有14万加元起。

【Data is based on the calculations received from the developer of the Thailand LAYA project.】

据说要买的人已经在排队,

6月22号推介会有可能会被挤爆。”

没事,小编我连优衣库都抢过,

还怕抢房?

当天半夜里去排队!

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