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温哥华拟设租客办公室 四建议保住户权益
2019年6月12日    来源: 环球中文网 -大温    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

温哥华市府职员完成关于设立租客办公室的报告,并于周二递交市议会。报告包括四项主要建议,旨在进一步保护占城市人口一半以上的租客。职员认为应在未来两年内落实这些建议。

报告指出,尽管温哥华许多房东按照《住宅租赁法》要求,提供优质房屋出租,但充满竞争的租赁市场创造了投资和获利的机会,这令翻新、拆迁、销售驱逐及侵略性购买的情况变得普遍。政策的改变可以保护租客权利,但前提是租客必须了解和主动寻求他们的权利。

报告给出的建议包括在一个交通方便的地点,建立一个社区租客中心,为租客提供支援、教育和法律宣传。

租客中心将与市府、省府以及住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)和非牟利机构的现有服务合作,为租户创建一站式服务。

报告提议将豪街(Howe St.)900号一处市府所有的设施作为设置租客中心的地点,该处现在是公共法律教育协会(Public Legal Education Society)所在地,市议会今年1月刚与该协会签订了两年租约,因此该合作关系需进一步探讨。

报告还建议设立一个“租客倡导及服务团队”(renter advocacy and services team),以帮助支持租客中心的市府职员,为租客提供进一步的保障。此外,报告要求建立一个内部的“问题跟踪和响应系统”,以便更好地为租客提供透明和及时的信息。

另一项建议是建立租客服务资金方案,令市府资金可以直接用于租客教育,帮助租客保障其法定权益,协助长者、伤障以及低收入租客,提供安全居所。市府2018年一项把长者备用房屋与需要住房的租客联系起来的计划,也将从上述方案中得到额外资金。

最后,职员还推荐租客搬迁专家培训计划,以确保更多人受训,帮助那些因业主重建而流离失所的租客。

市府职员预计,截至2021年,完成四项建议的总费用将超过560万元。其中涵盖部分建议的16万元资金项目已获批准。租客中心项目预计在未来两年半内,将耗资146万元。

市府预计资金将来自房屋空置税所产生的收入。据今年2月市府职员的预测,去年空置税将给市府带来了3800万元收入。

市府职员将于明年报告租客办公室建议的进展情况,以及直至2021年需要进一步投资的建议。温哥华市长甘迺迪(Kennedy Stewart)去年10月,将建立租客办公室作为竞选承诺之一。

市议会周二还会收到另一份市府职员报告,要求对流离失所的租客增加补偿。

来源:环球中文网 -大温

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