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认识大温贵族社区Shaughnessy:不靠海,房价全国第一?
2019年6月09日    来源: 温房网    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

在温哥华,或是放眼世界,什么样位置的豪宅,会被富人认为是顶级豪宅?无非是:要么靠海、要么隐居山林、要么不靠海不靠山但极尽奢华……一个都不占?这能豪到哪去啊?

然而,大温地区平均房价最贵、甚至是整个加拿大所有社区里平均房价最贵(未必有之一)的社区,却真的是不在海边也不在山里,房子大多还是老房子,社区里的道路坑坑洼洼,甚至还有开裂……

可是,这一切都不妨碍它成为大温最贵族的社区。网上有一句话概括这个社区:“如果说温西是温哥华的王冠,那么这里是王冠上最耀眼的明珠。”

熟悉温哥华的人可能已经猜到了,它就是位于温西的Shaughnessy 桑那斯区。不少人知道这里最贵,可是,为啥最贵?贵在哪?为啥很多看着很一般的房子,要卖到六七百甚至八九百万?除了房子贵,这个看似没有任何商业元素的社区,还有什么“贵族元素”吗?

Shaughnessy概况

Shaughnessy的范围是?北起16街,南到41街,东到Oak街,西到Arbutus街区,范围不小。用两个词来形容这个社区,就是“富有”和“艺术”。加拿大商业杂志每年都会做加拿大各社区居民收入调查,Shaughnessy区居民收入基本跌不出前3位。

艺术?因为Shaughnessy区汇聚了世界各地的顶尖建筑艺术,来这里参观你会发现,独立屋虽然不新,但设计感极强,建筑美学让人叹为观止。要知道,百年前建筑师的精雕细琢,巧夺天工,不是简单线条的现代风格能比拟的。

正因为房子不仅大、还充满着欧式艺术感,愿意为它买单的,当然是有钱外加有情调的贵族。冲着设计感本身,而非冲着这个社区靠不靠海。贵族会说:土豪才希望有私家海滩,我们看重的是居住的艺术。

道路规划,就能看出它的不凡气质

大家都知道温哥华西区的道路网络都是纵横交错,十分规整的。但唯独Shaughnessy区不走寻常路 —— 区里的大部分道路是弧形的,基本没有规整的路网。这是为什么呢,搞特殊吗?

这是因为,传统的英式豪宅都不是和面前的道路平行的,而是位于一个弧形的道路中间点。道路对该豪宅来说像是自己的专属道路,用来迎宾,就像豪华宾馆门前的弧形道路设计那样,来告诉人们:这段路是我家的,是我专属的。

尽管道路设计看似不能和豪宅区有直接关系,但这一设计却显现了Shaughnessy区不凡的气质。

一个真正的“住在公园里”的社区

一个原生态的公园,应该有的就是花草树木。既然原生态,就不能有餐馆、不能有商场、不能有人流如织的大景点、甚至不能有小卖部、不能有宽敞的马路,否则,就算被开发过的。

而Shaughnessy区居民,是真正居住在一个原生态的公园里,因为这里真的是没有半点商业、半点现代气息,尽管房屋豪华,但除了房屋之外却是返璞归真,宁静祥和。

这也是Shaughnessy和温西另一个奢华社区Point Grey的不同点:Point Grey靠海的位置还是比较吵闹的,周末数万游客涌入,经常堵车;但Shaughnessy就不一样了,住在里面的人,一丁点儿噪音都听不到。

遍地奇花异草、四季鲜花盛开,让这个社区成为一个别致的大花园。大家明白温哥华绿化越多的社区一般房价越贵,毕竟绿化是宜居的重要指标。所以,这也是Shaughnessy特别贵的一个有力的理由,居住在原生态公园里,谁不爱?

学校资源稍弱,可是,谁在乎公校?

在继续说Shaughnessy的优点前,先提一个瑕疵:Shaughnessy区作为全加最贵的社区,却并没有配套全加拿大、全BC排名最高的公立小学和中学。

可问题是,这里的独立屋动辄八百万一千万,不乏两三千万加币的顶尖豪宅。这里的住户,孩子会读不起私校吗?公校,大概从没被Shaughnessy的“贵族”们考虑过。

Shaughnessy区毗邻著名私校York House和Little Flower,距离Crofton House和St George也不远,家长们有丰富的私校选择,孩子就读名校是轻而易举的事。

历史,本身就是无价之宝

为什么古董贵?因为经历了历史的沉淀还能完好地保留,当然会升值。同理,Shaughnessy是温哥华保留历史方面做的最好的社区,房子本身有古董价值,显然有贵的底气。

一个有魅力的社区,不光是房子好、环境好、素质高,还需要有文化积淀。而Shaughnessy区在这一方面再次领跑全国。2015年,温哥华政府将Shaughnessy区设为首个历史保护区。该区域1940年以前的独立屋均不得拆除。总共有300多套老宅收到保护。

虽然这遭到了不少民众的质疑,但这同样显示出了政府的决心:Shaughnessy的复古优雅永远不会被破坏。当一个社区成为了“历史保护区”,那么对它的隐藏价值的增加是不可估量的。

说到历史和高雅,Shaughnessy也不是针对谁:谁都和它比不了。这里的房屋可以用温哥华建筑博物馆来形容。无论是18世纪的乔治亚风格别墅、19世纪英伦华丽宅院、西班牙风情的拉丁庄园、小巧玲珑的斗篷建筑、加利福尼亚式宽大房屋、现代风格的靓丽豪宅……

数种风格各异的豪宅聚集于此,让Shaughnessy变得融汇古今中外,魅力非凡。对了,多说一句,Shaughnessy区的住宅用地比例、和独立屋比例、自住居民比例,都是领跑大温的,这也是宜居的铁证。

它还有全加最奢华的私人会所

看到这里,有的有钱人会说:我承认Shaughnessy很好,可是,总得有一些稍微奢侈一点的东西,我是说物质方面的,能让我们想休闲娱乐时不去Downtown吧?

Shaughnessy微微一笑:我有全加拿大最奢华、会费最贵、而且排队排到天荒地老的会所,服不服?位于Shaughnessy的Arbutus Club,花5万加币才能买到会员~

等等,你想加入的话有钱还不行,因为等候人群过多,大概要排队3年才能准许你进入。而且,还需要2个会员的推荐信 —— 不光要有钱,你还要建立好人脉!Shaughnessy的居民有很多都是Arbutus Club的会员,这个会所有些啥?

Arbutus Club拥有15种以上的配套设施!包括12个网球场、超大室内泳池、按摩浴池、健身房、溜冰场、五个隔音音乐工作室、舞蹈室、手工艺品室、水疗中心、跆拳道馆……

重要的是,住在这里的富人们认为,Arbutus Club能提升他们的精神境界,丰富他们的精神生活。富人们也很反感人挤人,下饺子的场面。如果能有私人泳池,何必要去公共泳池?Arbutus Club 5万加币,对动辄花1000万加币买豪宅的他们来说,不过是零花钱罢了。

好吧,有钱人,真的是可以为所欲为的~

所以,Shaughnessy的好,还需多言吗?一定要说缺点的话,真的只有一个:

住这里真的需要很有钱!

来源:温房网

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