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大温各区域房价损失排名出炉!892亿蒸发快看你赔了多少?
2019年5月22日    来源: 乐家网    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

数据统计来自STEPUP,统计的周期是2018年4月至2019年4月。

整个大温房地产总计损失了892亿的市值。

其中拥有住宅套数最多的温哥华总计损失了436.7亿加元的市值,户均153873加元。

华人最多的列治文总计损失了70.33亿加元市值,户均95750加元。

负责统计数据的会计师事务所表示,房产是大温家庭最大的资产,有的是百万富翁,也有的是百万负翁。所以房产市值的波动对大温家庭的财务状况影响极大。

本次统计除了计算房价估值的波动之外,还计算出由于大温地产贬值导致大温地区损失了2.6万个工作岗位,减少了18亿加元的消费总额,而税收损失也显而易见。

会计师事务所表示,BC省政府对地产市场的干预措施是导致大温地产市值损失的直接原因与主要原因。

政府在实现了房价下降的目标之余,也导致BC省经济发展势头被严重遏制。一部分潜在买家受益的同时,BC省全体民众却要共同承受经济低迷带来的压力。

会计师事务所认为,很显然BC省政府不希望民众拥有“房地产财富”。

而一位统计师直言,以温哥华为例,尽管数据显示这个区域的户均房价损失是153873加元幅度为12.85%。但对一些高房价社区而言,房产估值损失幅度可以达到25%以上,这意味着很多居民的生活水平和财务安全受到威胁。

最后就让我们看一看,大温各区域屋主的户均损失多少吧。

本拿比

住房数量:92200套

市值损失比例:-6.14%

总市值损失:52.55亿加元

户均市值损失:56998加元

高贵林

住房数量:51325套

市值损失比例:-9.39%

总市值损失:44.1亿加元

户均市值损失:85858加元

三角洲

住房数量:35760套

市值损失比例:-7.79%

总市值损失:24.2亿加元

户均市值损失:67715加元

兰利

住房数量:53820套

市值损失比例:-8.7%

总市值损失: 32.6亿加元

户均市值损失:60504加元

枫树岭

住房数量:30255套

市值损失比例:-4.76%

总市值损失:10亿加元

户均市值损失:33084加元

新威斯敏斯特

住房数量:32710套

市值损失比例:-7.06%

总市值损失:13.5亿加元

户均市值损失:41308加元

北温哥华

住房数量:55760套

市值损失比例:-6.37%

总市值损失:13.55亿加元

户均市值损失:23758加元

皮特草原

住房数量:7195套

市值损失比例:-4.76%

总市值损失:2.11亿加元

户均市值损失:29320加元

高贵林港

住房数量:21755套

市值损失比例:-10.23%

总市值损失:15.58亿加元

户均市值损失:71634加元

穆迪港

住房数量:12975套

市值损失比例:-6.89%

总市值损失:7.64亿加元

户均市值损失:58891加元

列治文

住房数量:73455套

市值损失比例:-8.73%

总市值损失:70.33亿加元

户均市值损失:95750加元

素里

住房数量:169965套

市值损失比例:-6.71%

总市值损失:88亿加元

户均市值损失:51829加元

温哥华

住房数量:283915套

市值损失比例:-12.85%

总市值损失:436.7亿加元

户均市值损失:153873加元

西温哥华

住房数量:16930套

市值损失比例:-14.68%

总市值损失:76.42亿加元

户均市值损失:451385加元

白石

住房数量:10005套

市值损失比例:-5.55%

总市值损失:4.94亿加元

户均市值损失:49379加元

来源:乐家网

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