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炸了!大温还能不能住人?能不能?你们猜现在房价排全球第几?
2019年5月07日    来源: 大温有料    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

前段时间,有个火遍温哥华的文章叫

——《跪了!4万年薪的单身汉,

在温哥华过的日子却惨不忍睹!》

文章里痛述温哥华的生活成本啊:

假设你是一个单身人士,

在温哥华自己过自己的日子。

那么……年薪多少才够?

最后总结现实是:4万多年薪?

在温哥华的单身生活只是刚刚好!

而且,你还买不起房,只能租房~

只能租房是吧?但是,亲爱的朋友们,

温哥华的租金已经涨上天了!!!

商业地产公司CBRE(世邦魏理仕)

最近发布的《全球生活报告》

(Global Living 2019)显示

温哥华的平均房价高达81万5322美元

排名全球第四!!!

也荣获北美房价最高的城市

翻译版本如下:

另外由于可负担性差、房屋空置率低,

温哥华的租金也在不断上涨,

增长幅度在全球排名第六。

和上海、北京的房价相比,

温哥华的房价处于中位,

生活消费也相差不多。

报告显示:“去年房价上涨了1.5%,

与过去10年10%的年平均水平相比,

这是很低的。

然而,对于面临日益严峻负担的,

有前途的购房者来说,

这是一个可喜的放缓。

相比之下,由于2018年的空置率

接近历史低点1.2%,

与过去10年相比,

租金增幅较高,为4.8%。”

全球主要城市的房价大多都在上升,

在房价最贵的前十个城市中,

有5个位于亚洲。

全球房价最贵的城市仍是香港,

平均房价高达123万5220美元,

新加坡排名第二,

平均房价为87万4372美元。

上海、深圳和北京分列第三、第五和第九位。

报告还指出,由于住宅需求较高,

温哥华的地产市场仍相对保持强劲!

目前有2万2000个房屋完工,

和10年平均值相比上升20%,

供需不平衡继续导致房价上涨。

好了,再来说说温哥华的租房市场

温哥华虽然房价很高,

但居民收入却相对增加较慢。。。

报告显示,温哥华全职工作的居民,

平均年收入只有4万495美元。

由于无法负担高昂的房价,

很多家庭只能选择租房居住,

而温哥华的出租市场本来就很紧张,

空置率不足1%,

这使得租金也不断上涨。

报告显示,温哥华私人租客比例高达36%。

2018年的租金涨幅为6.8%,

高于2008年到2017年,

十年的租金涨幅均值4.8%,

这个租金涨幅在全球排名第六。

租房服务网站Padmapper的最新4月数据,

也反映出温哥华租金快速上涨。

温哥华的一卧房公寓平均租金为2100元,

比往年上升4.5%!

温哥华的两卧房租金高达3100元,

是全国最贵的!

本拿比排名第三,租金为1570元。

唉不得不说,

在温哥华坚持生活下去的年轻一点,

你们都不容易,加油吧!!!

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来源:大温有料

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