人在温哥华:加拿大中文门户网站   | 点击查看繁体版  
手机客户端
近期热点
当前位置: 新闻资讯 » 地产频道 » 地产新闻 »
在加国买房和租房差距,比人和狗的差距都大!又扎心
2019年4月24日    来源: 温房网    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

租房还是买房在中国一直是个问题,在房价居高不下的今天。而在加拿大呢?在加拿大买房和租房的差距……比人和狗的差距都大??怎么回事?

据报道,虽然加拿大人普遍感到房价之痛,买房之难,但似乎他们更愿意甘心做“房奴”而不愿长期租房。

调查显示,10名加拿大人中至少有4人经历了房价之痛,因为他们将家庭收入的30%至40%用于了与房子相关的支出,包括按揭月供,地税以及房屋维护及水电费。

但是,几乎近一半的加拿大人(47%)认为,为了拥有一套属于自己的“梦之屋”,忍受些苦痛与折磨是值得的;更有66%的人认为,无论如何,买房都比租房要划算,也更有意义。


花销:你以为租房花销就低吗?

咱先不考虑什么升值,就说花销吧。蒙特利尔一卧室租金平均是多少?1300元每月!如果首付三成,买一个一卧室公寓呢?每月贷款也不过800多元。

每月付1300租金,每月付800多贷款,每月花销其实差的不多!很多租房者租房的最大理由是“省钱”。租地下室什么的,确实是省钱,但考虑到家庭,至少得租一个体面的公寓吧?结果一算,每月和买房差不多花销。

为谁打工:买房为自己,租房为房东

租房的人,每个月的租金上交给房东,房东拿租金去还房贷,还能享受房屋增值;买房的人,则完全为自己打工,房贷就当做是“强制存款”,房屋升值时喜笑颜开。

如此大的差别,租房者心里不觉得难受么?而且,租房时,碰到不满意的事,“房东老板”还会让你走。而买房的话,自己当家做主,自己就是小老板,谁能让你走?

房价上涨时:大家都懂…

房价涨了,跟租客有啥关系?但你是房主的话,一切都不同了!

房价下跌时:租房者也讨不到便宜

房价下跌的时候,买房的人会有些倒霉,但租房的人呢?房价微跌,但租金可一点儿也没跌。简单地说,房价上涨时,买房的人笑,租房的人哭;房价下跌时,买房的人无奈,租房的人也无奈……

安全感:树叶和大树的区别

租房,你要考虑的因素太多了。比如有的房东只愿意租1年,那么在还剩三五个月的时候就得考虑搬家、找房。人生中要经历多次“飘零”,过着居无定所的生活,能有安全感吗?

但买房就不一样了,尤其是在加拿大买独立屋。地是你自己的,而且永远是你的。家,才是唯一的“避风港”。扎根在家中,犹如一棵大树一样稳定,比租房要有安全感的多。

上进心:买房会比租房更拼命工作

比起租房,买房更能激起人们的上进心,除非自己是富二代,房子是父母给买+父母供款的。租房,不存在首付问题,而且租房的人普遍安于现状,尤其是本地加拿大人 —— 他们租房的动力不是为了买房,而是不停租、不停租。

但买房就不一样了。毕竟房子是自己的,一切养护都要靠自己。不努力工作,不拼命赚钱,如何能撑得起这个家?比起租房者,买房者的压力可能更大,但动力一定更足。

成家:租房和买房的差距,还用多说?

尽管在加拿大,父母未必要求自己的女婿“有房有车”,但现实是,有房和没房的男人谁成家的概率高,不言自明了吧?

尤其是,很多父母人在中国,自己的孩子远在加拿大,父母更希望孩子能找到一个靠谱的、有家的男人,而不是继续过着租房住的生活。这时,有房和没房,差别又会再次放大!

十年后:租房的两手空空,买房的却

租房十年,花销20多万加币,十年后,离开加拿大,啥也没带走;买房十年,贷款花销30多万加币,决定离开加拿大,房子一卖,带着增值的40万加币离开。

回到国内,在加拿大租房的人从0开始,买房的人银行卡里已有200万人民币巨款……呃,都是泪。

加拿大租房的风险?多大学教授言简意赅

各个国家租房面临的“风险”不尽相同,那么,加拿大的租客们,租房时的主要风险是什么?多伦多大学教授Valerie Tarasuk在去年做出过一个精辟的解答:

租房居住的人比有自住房的人发生穷得连饭都没得吃的风险要高。

根据加拿大统计局提供的最新数据,自2012年起,租房居住的家庭中,有26.1%发生了粮食危机,而在有自住房的家庭中,这一比例为6.4%。

而且,2010年的家庭支出调查发现,超过一半的住在社会福利房的人中,会发生粮食危机。部分是因为他们的收入太低了。

我们将拥有自己的房子看作能让自己有饭吃的保证。有房子的人就像是有了资产,万一有什么事情发生了,比如失业了,或者遇到了意外的大额支出,他们就有了可以抵押的资产。

业主不仅可以抵押自己房子,作为业主他们还获得较高的信用等级。最不济,他们还可以卖掉房子。房产可以说一个重要的金融危机的抵冲工具。

而租房,确实容易“一无所有”……

买房VS租房,生活上有哪些区别?

最后,再给大家上个图片版的……祝你猪年买房!

租房,能自由追求诗和远方,

可在哪里都是漂泊;

买房,房子在哪,家就在哪,

人生有了依靠,也有了拼头。

来源:温房网

----------------------------------------------------------------------

获取更多房屋买卖租赁资讯,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/162.html

获取更多本地地产出售信息,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/44.html

分享到:
我来说两句 (共有条评论)
扫描分享新闻到朋友圈
扫描后点击 右上角分享
扫描订阅 VanPeople频道
温哥华竟如此有趣
已推荐

新闻来源:内容来自温房网,点击查看原网站

【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

热门新闻排行更多>

微信扫一扫

温哥华最火公众号

服务号
VanPeopleCom