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壕! 中国地产巨头砸12亿买下温哥华小餐馆 改建38层奢华公寓
2019年4月18日    来源: 加西周末    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

重税打压之下,中国开发商和温哥华本地华人开发商能否联手翻盘?

住温哥华的朋友可能很多人都去过温哥华西端的White Spot西餐厅。爱吃这家的可以再多去吃几顿了,因为这里马上就要被夷为平地,新建两栋高层豪华公寓大厦了。

这块黄金地皮,被一家中国开发商砸2.45亿加元(约合人民币12.3亿元)买下,和温哥华本地的华人开发商公司合作,欲打造两栋38层的高端奢华公寓。

根据温哥华市政府的更改土地用途申请文件,这两栋选址在1608-1616 West Georgia Street的公寓项目名为“阿伯尼大楼”(Alberni Towers),高385尺(117米),各有38层,并且有一个4层的平台层将两栋大厦连接起来。两栋楼各有200个住宅单位,平台层上还另外有55个单位,因此建成后一共将提供455栋住宅。同时,该公寓将有6层地下停车场,提供503个汽车停车位和911个自行车停车位。

中国开发商嘉年华国际聘请了美国著名建筑公司Pelli Clarke Pelli Architects来为这次的大楼进行设计。该设计公司的作品包括纽约世界金融中心、香港国际金融中心、马来西亚双子塔、温哥华的Nordstrom大楼等。

该公司的建筑师表示,针对这次的温哥华大楼设计,他们选择用阳台来凸显大楼的外形,让整栋大楼看起来像是波动的涟漪,或是轻风拂过云朵,和温哥华山水连绵的天际线相呼应。

下面来扒一扒联手促成这次公寓开发项目的中国公司和温哥华公司。

据其官网的介绍,嘉年华国际控股有限公司是中国唯一公开上市的大型旅游、酒店及零售综合项目营运商,包括主题公园、酒店、品牌直营购物中心、餐饮、会展、休闲娱乐及康乐设施。集团致力于把握中国人民之财富及消费力不断提高、以及中国及海外旅游市场快速增长所带来的极具吸引力之发展良机。

该公司在官网首页上列出了他们的“优秀开发项目”,其中包括青岛的旅游度假区,成都的高层豪宅生活区,北京的中央别墅区,香港的临水豪宅区,以及加拿大温哥华的市中心奢华公寓项目。

至于和嘉年华合作的温哥华开发商ASPAC Developments,其实也是华人掌控,是大名鼎鼎的新鸿基地产郭氏家族在加拿大的私人投资公司。

这个亚洲房地产界巨头有着雄厚的实力,曾成功打造加拿大最昂贵奢华的Coal Harbour Waterfront Place、Harbour GreenPlace海滨住宅小区,以及River Green五星级豪华小区等。

嘉年华国际称,此次战略布局加拿大温哥华,是公司开拓海外市场的重要一步。

值得一提的是,嘉年华国际在温哥华完成这比2.45亿的投资是在2017年9月,而在这之后不久,温哥华就推出了一系列外国买家税、空置税、炒房税等遏制高端楼花市场价格的措施。

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