人在温哥华:加拿大中文门户网站   | 点击查看繁体版  
手机客户端
近期热点
当前位置: 新闻资讯 » 地产频道 » 地产新闻 »
天气回暖房市还是冷 加拿大房屋销量房价齐跌
2019年4月15日    来源: 加国新闻 - 51    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

加拿大国家银行(National Bank)上周四发布的房价综合指数(Teranet/National Bank Composite HousePriceIndex)显示,今年3月全国房价比2月再降0.3%,这是连续6个月的下滑。就在2月份,房价综合指数也比1月下跌0.4%。

而据CBC今天报道,加拿大地产协会(CREA)也没有带来什么好消息。该协会今天公布数据称,今年3月份房屋销量和平均成交价均较一年前双双下跌。

房屋交易和房价齐跌。

从全国房屋销量来看,比一年前下滑4.6%。从往年来看,3月份意味着春回大地,一般而言是交易开始活跃的月份。但今年3月的情况不同,成了自从2013年以来成交量最差的3月。

再从平均成交价来看,全国平均为$481,745,这比一年前下跌1.8%。而在今年2月份,全国房屋平均售价也比一年前下跌5.2%。虽然3月份跌幅不及2月份,但却是连续的下跌。

CREA主席JasonStephen认为,这是本国房市受到联邦按揭政策的影响所致。由于按揭压力测试的门槛太高,令不少潜在买家无法买房,市场交易也难以活跃起来。

CREA的月报显示,从全国来看,过去一年来市场变化的地区差异很大。经过季节调整之后的房价,爱德华王子岛升幅最大,大涨16.8%;但西北地区大跌15.5%。

全国四个最大的房市有涨有跌:其中魁省在3月份上涨5.5%,安省涨了2.7%。而BC跌了不少,达到5%,阿省也跌了2.2%:

按HPI也跌了0.5%。

不过CREA指出,上述数字可能不太准确,主要原因是受到多伦多和温哥华两大市场的影响。因此用房屋价格指数(HPI)来衡量房价起伏变化更为合理一些。

在3月份,全国HPI在过去12个月下跌了0.5%,这是自从2009以来最大的降幅。其实这个HPI在今年2月份就降了0.1%,而这是近10年来HPI首次出现负值。

不过,全国多个市场的HPI不降反升,升幅高达5%,包括温哥华岛,蒙特利尔,渥太华,圭尔夫(Guelph)以及尼亚加拉地区。

按HPI跌幅超过5%的市场有大温哥华,BC低陆平原以及安省的巴里(Barrie)。HPI跌幅超过4%的则有卡尔加里,埃德蒙顿以及萨省首府Regina。

来源:加国新闻 - 51

----------------------------------------------------------------------

获取更多房屋买卖租赁资讯,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/162.html

获取更多本地地产出售信息,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/44.html

分享到:
我来说两句 (共有条评论)
扫描分享新闻到朋友圈
扫描后点击 右上角分享
扫描订阅 VanPeople频道
温哥华竟如此有趣
已推荐

新闻来源:内容来自加国新闻 - 51,点击查看原网站

【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

热门新闻排行更多>

微信扫一扫

温哥华最火公众号

服务号
VanPeopleCom