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房贷小知识:固定利率vs浮动利率,你要知道的三件事
2019年4月03日    来源: 多伦多生活    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

不论你是要续签房贷还是初涉楼市首次购房,你的房屋贷款将是你人生中最重要的个人和财务决策之一。

对于许多加拿大人来说,选择合适的房贷结构并非易事。很多人都会问:“固定和浮动利率房屋贷款有什么区别?”如果你也有这样的疑问,TD总结的这份便利小摘要,就能帮助你决定哪种房贷最适合你。

固定利率房屋贷款的三个要点:

1. 固定利率意味着你的利率会在整个房贷年期间固定不变。

2. 无论利率升跌,你的还款额都不会变动,其中本金和利息的金额也保持不变。

3. 如果你更看重稳定性并担心利率上调,那么固定利率房屋贷款可能是更好的选择。

浮动利率房屋贷款的三个要点:

1. 你的利率是基于银行的最优惠利率,该利率可能在一年中波动或变化。

2. 你在一开始签订房贷时获得的利率可在房贷年期内上下波动,也就是说你的还款额中偿还本金与利息的部分可能有所变动。

3. 如果你能接受一定程度的不可预测性,而且可以坦然面对未来利率的不确切性,那么浮动利率房屋贷款可能是适合你的选择,从长远来看有机会帮你省钱。

来源:多伦多生活

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