人在温哥华:加拿大中文门户网站   | 点击查看繁体版  
手机客户端
近期热点
当前位置: 新闻资讯 » 地产频道 » Paul Zhang 张波 »
买屋时,要注意的18个地方!
2016年5月06日    来源: 张波    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

如果大家都曾经买卖过房屋,都知道要买下一间房屋前,你可能需要看十多间房屋后才能决定哪一间最适合你。如果你不介意花钱,我们当然(非常乐意)可以每间房屋都为你去检查,但这是不需要的。一般人的做法就是自已选择一间最合心意的房屋后,才聘请验屋师去检查.

今天为大家提供18个贴士,教大家怎样去筛选一些可能有问题或不好的房屋:

-天花板有啡色水渍:可能是有旧或仍未修理好的渗水,有水渍的地方不一定是真正漏水的地方,因为水可以沿着梁木或其他东西流动。变形的木地板、脱落或裂开的地砖:变形的木地板即是有过水浸的迹象。如果地砖有脱落,即地砖下的底垫曾经浸过水,膨胀后将胶浆破坏而使地砖剥落。

-土库有发霉的气味:即是土库长期有渗水的问题。

-土库墙壁上有啡色的水渍:表示土库长期有渗水的问题。

-窗四周的墙壁有油漆剥落:即是木边有机会霉烂且需要更换。

-窗四周的防水胶边剥落:最易明白就是漏暖气,而漏水是最差的结果。

-屋顶已有三层物料:在屋四周观察,看看屋顶的材料是否已有三层。如果已有三层,即是将来更换屋顶时,你要花多些钱去移除这三层物料才能加上新屋顶。

-屋外四周地面有不良倾斜:即是下雨时,雨水会向你的房屋方向流去,加重你房屋的排水系统负担,严重会引起土库渗水。

-太陈旧的电线系统:虽然有些仍可以使用,但安全程度比较差。你需要在装修时更换。

-太陈旧的窗:即是你家中的暖气会很容易漏走,更换旧的单层玻璃窗是很昂贵的工程。

-四周的树木太接近房屋:树根很容易进入或破坏你家的地下排水系统,所以你需要每年清洁和检查排水系统,否则土库很快会见到渗水迹象。

-房屋只有一处地方刚油漆过:若只有一处油漆而其他地方没有,即是屋主不想你看到某些事情,例如土库某些地方曾经水浸。

-屋内某个角落有大量的家俱堆积:可能屋主想遮盖某些东西。尝试移开这些东西检查后面是否有问题。

-屋内有不良气味或异味:除掉霉菌的气味非常昂贵!只是油漆不能遮盖霉菌的气味。猫和狗的气味就较容易,但也要一段长时间。

-某些电器不能操作或屋主嘱你不要开动:这表示可能房屋有大问题,尤其是屋主不想你做某些事情或去某些地方。

-地基有大裂缝:如果裂缝大过1/8吋,可能是地基出现问题。修补地基是非常昂贵的工程!

-有人造的Stucco(EIFS)外墙的房屋:虽然一般的房屋不会有这些外墙,多数是在商业或工业大厦使用。但如果你的房屋不幸有这种外墙,便需要昂贵的维修。最好每年找专家检查是否有渗水。

-进入屋内有异常感觉:如果冬季时,很多窗都打开,且很多洋烛正燃烧等都是不正常。这可能是屋主想隐藏某些东西。

来源:张波

----------------------------------------------------------------------

获取更多房屋买卖租赁资讯,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/162.html

获取更多本地地产出售信息,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/44.html

分享到:
我来说两句 (共有0条评论)
扫描分享新闻到朋友圈
扫描后点击 右上角分享
扫描订阅 VanPeople频道
温哥华竟如此有趣
已推荐0

【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

热门新闻排行更多>

微信扫一扫

温哥华最火公众号

服务号
VanPeopleCom