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好事!本拿比这些地方的业主也可以提供房屋租赁!
2020年8月11日    来源: 本拿比要闻    阅读:   
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对于部分市民来说的好消息

本拿比的“城中村”的业主

可能很快就能在商铺上方

建造出租房屋,

而无需经过漫长的重新分区过程。

市议会最近批准了一项

分区条例修正案,

以符合租赁使用分区政策。

今年早些时候,该条例

连同一些最新的修订章程

一致获得了最终批准。

该政策针对的是

多户型地区的开发商

包括大量低于市场租金的出租单元。

根据加拿大抵押贷款

和住房公司的记录,

这些低于该地区的出租单元金额,

低于租金中值的20%。

每五个市场租金或分层单元开发

必须包含一个低于市场租金。

该政策还允许创建RMr分区,

这将允许市场拥有更密集的物业,

以CMHC的中间价

在附近换取更多单元的租金。

据悉,

本拿比委员会在2019年12月

首次采纳这项政策,

在今年3月最终敲定了这项政策,

因此,

本拿比成为了BC省第一个

将租赁用途纳入分区政策的城市。

在制定新的章程修正案的同时,

也有一些工作人员

提出了新的变化。

在这些改变中,

工作人员建议取消对“城中村”地区

租金的重新分区要求。

目前,在本拿比的城中村地区,

依旧允许业主在商店之上的

多户家庭居住,

但如果是自愿租赁,

业主必须获得分区规划修正案

审批文件。

工作人员说,这阻碍了业主

在这些地区提供租赁的想法。

这项修订同时也允许发展商

以更大的密度,

换取更多非市场租金,

类似于多户住宅分区的要求,

即每五个市场租金或分层单位,

至少有一个单位以低于CMHC租金

中位数20%的租金出租。

目前,议会制定的政策

允许在高地地区建五层楼,

但规划和发展主任

艾德·科扎克(Ed Kozak)说,

在区域内最高可以建六层楼,

但这要视具体情况而定。

此外,

该项修正案还将完全取消

以前的规定,

即要求沿Hastings Street的

一楼以上的开发项目

在面对街道的一侧倾斜,

从街道向外倾斜45度。

根据一份工作人员的报告,

这项规定的实施是为了让

更多的阳光照射到

Hastings Street。

工作人员还建议扩大

RMr地区的许可用途,

以允许范围内房屋的更多

经营范凑,

包括儿童保育和支助性房屋,

这些许可目前已经在本拿比

多地区获准使用。

在最近的一次会议上,

议员科琳·乔丹建议市府

请第三方来模拟市政鼓励

开发非市场住房的效果,

科琳·乔丹说,

以前在政府内部

就做过这样的讨论,

可以看到直观的效果。

来源:本拿比要闻

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获取更多房屋买卖租赁资讯,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/162.html

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