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疫情期间租客是大爷?大温华裔房东被拖欠租金,拆门窗逼迁反被告
2020年8月11日    来源: VanPeople人在温哥华    阅读:   
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疫情期间,许多人受到影响失去工作和收入来源,无法支付房租。加拿大政府出台了一系列新规,以帮助加拿大人渡过难关,其中也包括了为了减轻租房压力而为租客提供的每月最高$500的租房补贴,也明确规定了房东们在疫情期间不能驱逐房客,也不能增加租金。

如今疫情仍在持续,还有一部分人没能返回工作岗位,因此省府延长了租房补贴以及对房东的限制令直到8月底。8月底之前,大温的房东仍不被允许涨房租,并且即使租客欠租,也不能将租客驱逐出去,除非出现安全方面的紧急情况。

据CTV报道,BC省枫树岭(Maple Ridge)的一位华裔房东张先生(Tiger Zhang)因租客拖欠了整整两个月的房租,直接拆除了房屋的门窗,希望以此逼租客搬走。

张先生的租客Jamie Hemson是一名单亲妈妈,带着两个孩子一起生活。她表示,自己刚刚结束一段设计虐待的关系,又因为疫情无法工作,没有任何收入来源,因此没能按时缴纳7月和8月的房租。

结果上周的一天,她回到家中才发现,房子室内外的所有门窗都不见了。起初她以为是有劫匪或盗贼非法闯入了屋内,但很快就发现是房东干的。

她表示,自己没有得到任何通知,房东特意趁她不在家的时候前来行动,让她觉得受到很大的冒犯。

房子没有门窗,里面住着一个单亲妈妈、一个5岁的孩子和一个13岁的孩子,这让Hemson非常担心安全问题,夜不能寐,不得不借钱雇了工人来用木板把门窗封起来。每次出门,她都必须从木板的缝隙里钻出来,再从外面手动把木板合上。

对此,华裔房东张先生承认是自己拆掉了出租屋的门窗,并表示自己不太了解BC省的住宅租赁法,只是希望她能尽快搬出去,这样不会给自己带来太多麻烦。

温哥华租户联盟表示,法律中没有任何一项允许房东为了驱逐租客而强制拆除门窗,这是绝对错误的。

Hemson已经联系了卑诗住宅租务办公室(Residential Tenancy Branch,简称RTB),希望讨个说法。张先生也表示,希望能尽快解决纠纷。

同时,Hemson已经开始寻找新的住处,但到目前为止还没有找到合适的地方。

租客拖欠房租的事时有发生,疫情期间更加屡见不鲜,对于房东来说确实造成了损失,但也要注意方式方法。像张先生这样做,只会让自己处于更加被动的位置,得不偿失。

其实,有不少房东都对政府疫情期间为支持租客所做的一系列措施表达过不满,抱怨自己的租客因为这项规定干脆就不交房租了,反正也不会被赶走。

早前,政府也对这项措施进行了一些修改。

住房部长赛琳娜·罗宾逊(Selina Robinson)表示:“我们将继续保护租房者,因同时,我们也要确保房东在此期间获得收入。”

目前,房东可以在特殊情况下提前1至4个月向租客发出驱逐通知。驱逐原因包括房东有卖房或自住意向,或租客未经允许将房屋转租等。

声明

本文由人在温哥华编辑CY整理,图片以及信息来自CTV,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经允许不得擅自转载,否则将进行法律追究。

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