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【热帖】房子卖掉,租客不肯走,怎样赶走租客?
2020年8月07日    来源: VanPeople人在温哥华    阅读:   
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在温哥华经常听说有黑心房东的事情发生,但是其实除了黑心房东,还有不少霸道房客也很令人头疼。我们一起跟VanPeople论坛的网友看看到底大家是怎么说的!

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帖子在VanPeople论坛引起热议,对于到底发生了什么事情大家各种猜测!

cuckoohan54:你最好還是只能想辦法請他們走,退個兩個月的租金之類的,或盡量請房仲找投資客,他們會很願意接原先有租客的!

小梅儿:我都说了,少租金让他们免费住俩月,他们都不愿意,就是赖着不走,西人租客真无语啊,我们也算是说的好好的了,怎么这样呢?

Givememoney:看情况只能打官司

cuckoohan54:這樣就難了,完全就是不想走的姿態,只能找願意接受有租客的買家,不過如果他們還正常付房租,也算是不幸中的大幸了,現在很多賴著不走還不給房租的,那才恐怖!

流氓兔子:要么找个愿意继续出租的买家,要么给租客钱请他们走

Jenniferyq:只要是卖房的,可以让租客离开的,不过要提前书面告知他们的

甘之如饴:我当年买房的时候就是前房主赶不走西人租客,很多买家也是不想带着租客,所以房子没卖掉。我接手后走正规程序提前俩月通知然后搬走的。

叛逆的火龙果:怪不得很多人不想租给西人.租客不搬走很影响卖房

vian729:你当时应该写一个协议,证明你是给他们两个月的时间了,好像最后一个月是免费给他们住的(我忘了是一个月还是两个月)只要你有证明,你就可以赶他们走,叫警察也可以,然后换锁,在某个协定日期和买方办理交接手续。

樱桃冰:没合同么?合同写的提前几个月通知?你就现在写个written notice,然后他们一个月,两个月,就得搬走。公式公办。房东跟租客,租客跟房东,都别信什么口头协议

vanhai:发邮件,短信很难吗?有个记录好多了

自己选的路:书面提前两月通知,卖房不影响可以赶走。但是得有证据,证明你提前提醒过。再跟他沟通,少交点租金应该可以同意搬走。

cantellme:提前三个月通知,且补偿一个月租金给租客。

樂歡:给钱走人就只能这样,平均$1000一人。你他都省事。找律师打官司你麻烦,强迫赶走说不定租客故意破坏也说不定。

回转寿司:买家让他搬走她必须搬走啊

安全夜用不侧漏:这个事情要小心处理哦……撕破脸搞不好房子卖不掉还开始赖租咯……

麦麦:其实呢,这个事情说白了,就是钱的问题。不管是卖房,还是赶走租客,是能用钱解决的。免费赶走租客,是不可能,只要对方一直支付租金,也有租房合同。所以你还是想想看,和买房的人商量,或者就是给租客钱,我觉得效应来说,还是想办法给钱租客走 对你会更加灵活,毕竟现在买房的人都是刚需 自己需求,不是投资的,所以你要找一个不介意有租客的买家难度肯定要更高。我把利害关系说出来,你自己想一想决定

遇到这样的房客,的确很令人头疼,但是大家遇到事情也不用慌,其实都可以按章办事就好了,就像上面网友说的,可以先和租客好好商量,赔偿一部分金额,在合理的范围下,大家尽量不要撕破脸。

如果对方怎么劝都不听的情况下,那么也可以提前书面通知租客,可以短信+邮件+信件,三管齐下,信件留照片,这样可以留下证据证明你通知过了,那么对方如果还不理的话,就可以走法律程序了。

对此你怎么看?欢迎在下方留言和我们分享~

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