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拍手称快!遇上糟心租客 BC法官判亚裔房东赢
2020年8月04日    来源: 大温优惠    阅读:   
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在出租房屋时,虽然能有收入增加是好事,但是遇上糟心不规矩的恶租客,总是麻烦事一大堆。不过当大温的亚裔房东面对这位租客的行径,BC民事法庭判决房东赢了!让人拍手称快!

这是一起发生在合租房屋中的案例,房东 Jihyun Park将自己的房屋中第二层分租给其他人,希望增加一些收入。Park在温哥华有一处房产,她自己和先生居住在楼上的一个房间里,楼上另有两个房间,其中第二间租给了Marbiluz Reyes Diaz 和其配偶,第三间租给了一位男性Berlin先生。

根据三家人的分租协议,要保持房屋整洁、保持相对安静、分享卫生间、洗衣机等设施等要求,房东和第二间租客之间是没有歧义纷争的,然而,第三位租客Berlin先生来了之后,事情就多了起来。

BC民事法庭法官Julie K. Gibson得到的证词中包括:Berlin占用卫生间时间过长,其中一例就包括一次性使用超过1小时;上完厕所不冲马桶;在房屋的公共区域只穿内裤四处走等;使用洗衣机烘干机等时间超长……等等

Gibson法官表示,通过一则视频证据可以看到Berlin在房屋内一边弹吉他一边唱歌,声音非常之大,而且所唱的歌词中包括:房东和另一家租客都不是加拿大公民,他们应该停止攻击自己等内容。

另一则证据中,当Park作为房东和Berlin 谈的时候,Berlin却在挑衅,希望对方和他打一架!

此外,在三家人的群聊信息中,Berlin也多次使用攻击性、挑衅的词语,这些都作为证据提交了民事法庭。

2019年10月,由于Berlin一次声音太吵、以及过激的行为,终于Park一家忍无可忍叫来了警察,最后由温哥华警察将Berlin赶出房屋。

根据警方的报告记录,一名警员要求Berlin当晚不能回家,而是第二天联系房东或是另一室友获得同意后,回家收拾自己的行李并永久离开这座房屋。

然而,直到11月5日,Berlin最终还是在温哥华警方的驱逐下,携带自己的随身物品离开了这座房屋。

不过事情过后没多久,Berlin就把这位亚裔房东Park给告上了民事法庭,要求索赔$5000元。

其中包括2019年Berlin 的房租$780元,以及警方在驱逐Berlin时摔坏了Berlin 的个人手提电脑,要求索赔$1500元,以及一些其他。

不过法官Gibson这次站在房东这边,因为她认为证据显示Berlin整个10月的绝大部分时间都居住在这个租赁屋里,因此索赔房租属于无效。对于警方摔坏他的电脑,Gibson表示没有证据可以证明这一点。

因此直接拒绝了Berlin的索赔诉讼。

虽然Berlin的行径很恼人,不过法官和警方都站房东这边,还是大快人心!

各位房东们也要记住,如果遇上无良租客,保留证据真的很重要!

来源:大温优惠

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