疫情防控信息
大温建房成本猛增 想自己盖房的准备钱包出血吧
2020年8月01日    来源: 加拿大地产周刊    阅读:   
我来说两句

分享新闻

微信扫描分享

一下子贵出一台车

眼看着疫情稍微有些缓解,之前打算建新房,但因为新冠爆发而耽误的市民们,又重新开始考虑起建房这回事了。

不过可惜的是,如今再建新房可能需要多花点钱了,根据加拿大统计局的数据,今年第二季度,大温地区的建房成本增加了2%。

不要觉得2%好像没多少,但一套$200万的房子,如今的成本就直接上涨了$4万,都可以买辆车了!

加拿大统计局每个季度都会对加拿大11个城市和地区的房屋价格指数进行测算,在最新的统计报告中显示,不仅仅是温哥华,第二季度全加拿大的建房成本都上升了2.1%,而第一季度则上涨了2.2%。

为什么建房成本会这么突飞猛进地上涨呢?加拿大统计局表示,受到疫情的影响,各行各业都处在停工状态,停工期一过,市场对人力及建筑材料的需求都出现了上涨。

由于市场的不确定性,供应链中断,再加上大家工作方式的不断调整,在随后的季度中,价格可能会继续受到影响。

不过也不是所有建筑的成本都上涨得这么快的,其中,非住宅建筑的成本在2020年第二季度同比上涨了1.5%,而第一季度则同比上涨了1.9%,如今的增速已经放缓。

至于大温地区,非住宅建筑的成本出现了略微的上涨,同比增长0.7%。

统计局还表示,在5月19日时,全国的建筑领域又重新开始活跃,相信在不久后就将恢复到疫情前的水平。

不过,建筑成本的上升,再加上诸多的不确定性,让想要投资新建住房的人们都望而却步。

加拿大统计局最近还有一项数据显示,由于过去一年住宅建设投资大幅下降,新的住房可能需要比预期更长的时间才能供应到市场上。

数据显示,今年5月住宅建设投资较去年下跌21.4%,只有78.3亿元。其中,温哥华市场的下降尤为明显,5月份的住宅投资下降了44%,仅为8.52亿元。

与加拿大其他地区相比,温哥华投资的恢复速度明显要慢得多。

从金额上看,多伦多仍然是加拿大最大的住宅建设目的地,5月份的投资额为15.1亿元。但即便如此,相比去年同期还是萎缩了24%,投资额创下了五年以来的第二低。

建房成本的上升也一定程度上地影响了房价,在第二季度,全国房价相比去年同期出现了6.8%的增长,达到了$673072加币。

在疫情的冲击下,一切都变得飘忽不定,但就各方因素来看,房价想要下降的话,似乎还有着一定的难度。

来源:加拿大地产周刊

----------------------------------------------------------------------

获取更多房屋买卖租赁资讯,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/162.html

获取更多本地地产出售信息,请访问:
http://www.vanpeople.com/c/list/44.html

【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

热门新闻排行
  • 日榜
  • 周榜
  • 人在温哥华
    订阅号
    温哥华最大的订阅号
  • 人在温哥华
    抖音号
    2.9万的粉丝的网红号
下载Vanpeople手机端,享受更好阅读体验!