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大温各地大盖新楼 千新房将上市 租金最低$1000不到
2020年7月31日    来源: 加拿大地产周刊    阅读:   
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非常值得期待

随着疫情逐渐好转,大温地区各处的新建房屋计划如雨后春笋一般冒了出来,温哥华市中心,香榭社区,素里,以及Moody Center天车站附近都正在规划大规模的重建。

香榭社区

作为温哥华最富有的社区之一,香榭社区坐落着诸多的豪宅,不过今后,这里将要变得更加平民化,温哥华市议会已批准在该地区建一栋含有81个出租单位的大楼。

昨晚,市议会以10票赞成对1票反对,允许在4750 Granville和1494 West 32nd Avenue建一套四层楼高,60,000平方英尺的公寓楼。

楼内将有52个一居室单元,19个两居室单元,以及10个三居室单元。

温哥华市长甘迺迪对此事表示了赞赏。

不过对于这项决定,社区内的市民们似乎并不买账,据统计,该市一共收到了236封赞成信,以及229封反对信。

百老汇西街

在百老汇西街,温哥华市议会也准备兴建58套给中等收入人群的出租房单位。

这个项目将建在2538 Birch St.,原址是丹尼斯餐厅(Denny’s),建成后,楼高28层,预计可提供58个出租单位。

詹姆森开发公司(Jameson Development Corp.)在2016年时,以2,600万元的价格将这片区域买下。在2018年,开发商获得市议会批准,准备兴建一幢16层高市场出租住宅,地下有零售单位。

不过后来,开发商决定相应市府推出的“中等收入出租房屋试验计划(MIRHPP)”,提出将楼层增至28层。

由于这栋公寓属于是为中等收入人群所打造的,因此这套房屋的租金也会远低于市场价。

按照该计划,中等收入租户的平均最高租金是:开放式一人单位(studio)为950元,一睡房单位为1200元,两睡房单位为1600元,三睡房单位为2000元。

素里

素里市议会最近也新批准了一套25层的办公楼。

在10045 King George Boulevard,也就是King George Boulevard和Old Yale Road交界处的西北角,将建一栋382英尺高的大楼。

大楼内的办公空间将有567,000平方呎,零售和餐饮空间将有16,200平方呎,将为3500人提供工作的空间。

这栋即将开建的大楼名为Central City Tower 2,而现有的SFU Surrey楼为Central City Tower 1。

如今这里只是开发商对素里市购物中心重新开发的第一阶段,之后将在这里建造10栋住宅及办公楼。

Moody Center天车站

近日还有一项提议,想要对大温地区最小的市镇之一穆迪港进行再开发。

穆迪港的官方社区规划(OCP)已正式申请,该地块占地23英亩,紧邻Moody Center天车站,提议已提交给市政府。

根据提议,这里今后可能会新建多达4135套新房,包括2500至3300套公寓,300至385套市场租赁房,以及400至450套廉价房。

这些房屋将分散在10栋大楼中,大楼底部将用于零售,餐厅,办公,轻工业和大专院校等用途,将为当地增加27%的就业机会。

由于穆迪港的地理位置,来自高贵林、本拿比和其他地区的车辆,在去别的地方的时候经常会路过这里,因此,改造计划希望能改善交通拥堵问题。

这么多的新房计划看得人眼花缭乱,非常值得期待。

来源:加拿大地产周刊

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