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大温最赚钱的房产公司之一遭解散 地标建筑曾轰动
2020年6月25日    来源: 加拿大地产周刊    阅读:   
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令人震惊!

本地英文媒体报道,大温素里地标建筑3 Civic Plaza公寓酒店的开发公司竟在2个月前已遭解散,直到现在才被媒体曝光!

一个大温最赚钱的房地产公司之一,承建着素里最醒目的地标建筑,竟然就这样被市长秘密解散?

3Civic Plaza公寓酒店项目是素里的地标建筑,位于市中心市政府和图书馆旁,濒临素里中心天车站。

该建筑上层为公寓,中间有办公区域,下面则是酒店。

还有知名专上院校昆特兰大学进驻。在当年也因“素里最高建筑”而轰动一时。

而3 Civic Plaza的开放商为素里城市发展公司(Surrey City Development Corporation,简称SCDC),成立于2007年,由时任市长DianneWatt一手促成。

这是一家由市政出资的独立财务、法人、经营和监管的公司。

但该公司唯一的股东是素里市府,每年,该公司在房地产出售、租赁方面的盈利,都为素里市财政带来巨大收入。比如3 Civic Plaza项目就为市政府带来730万的盈利。

除了3 Civic Plaza外,该公司的另一个知名项目是Campbell Heights工业园区。

该园区租金仅2018年就为市政府带来60.6万加元。

截至2019年底,SCDC产品组合的市场价值估计约为2.5亿元。统计显示,该公司自2013年以来,为素里市政府提交的利润平均每年450万,到2019年底已经提交了3150万的利润收益。

然而,最近的新闻指出,市府早在今年4月就已经秘密决定解散该公司,一直没有对外公布。

有议员对此深表忧虑。

市议员Steven Pettigrew 和 Linda Annis认为,这家房地产公司拥有非常好的经营业绩,是素里市宝贵的独立机构,可以使城市土地为社区所用、发挥最大作用,对于未来的社区发展也有很多优势。

而曾在上世纪90年代曾担任过素里市长的DougMcCallum,又被政界广传他的癖好之一就是通过卖城市土地盈利,因此,投反对票的议员们担忧,市长的这种解散公司的行为,将会把该市的土地和社区发展置于危险的境地。

Doug McCallum则没有解释解散该公司的原因,他只简单表示,这是一个非常恰当的解散这家公司的时机。

根据解散该公司的秘密决定,该公司的所有资产将直接转入到素里市政府,预计将在2021年完成所有转移,不过该公司已经确定的未来5年的经营项目将会继续完成。

至于具体的交割计划和方案,将继续保密。

有议员担忧,这是市长Doug McCallum因为建设素里警局预算不足而拿其开刀。市长Doug McCallum是素里市建警察局的忠实拥护者。

素里市民中却有相当多人反对这一决定,街头巷尾到处都有人插希望保留RCMP的牌子。还被市长下令拔除。

虽然目前解散的真相未明,但将一家独立的、能为市府带来巨大税收的公司秘密解散并入市府,这一做法多少令人生疑,以后该公司的发展又会如何?在建或已建项目会否受影响?

来源:加拿大地产周刊

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