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加拿大房价无视疫情 较10年来同月平均涨势高一倍
2020年5月22日    来源: 加拿大都市网    阅读:   
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国家银行房屋价格综合指数在4月份似乎无视新冠病毒疫情的侵袭,单月上升1.35%,升幅较过去10年的4月份平均升势高出一倍。

(全国房屋价格综合指数在4月份上升1.35%。星报)

各大主要城市均有明显的涨幅,以渥太华-加蒂诺的2.38%带头,多伦多升1.99%,哈里法斯也升1.83%。温哥华的指数连续7个月的升势,彻底扭转了曾经14个月没有起色的市况。渥太华-加蒂诺则在过去的13个月之中,指数有12个月呈升势;咸美顿、多伦多和满地可也在同期有11个月出现上升。满地可更是在以往的40个月之中,有35个月的指数均上涨;多伦多和咸美顿在同期间有26个月上升,渥太华-加蒂诺也有25个月上升。不过,多伦多、咸美顿和渥太华-加蒂诺在过去40个月的累计升幅仍稍稍跑赢满地可。

上月的综合指数较去年同期升5.27%,连续9个月的升势是自2018年5月以来最强劲。渥太华-加蒂诺在过去12个月升13.2%,满地可升9.5%,哈里法斯升9.5%,咸美顿和多伦多分别升8.9%和8.2%。

安省金马蹄地区其他7个主要房地产市场的指数在上月以及与过去12个月比较均有所上升。基秦拿升11.4%、圣嘉芙莲升10.7%、宾福特升8.3%、奥沙华升7.8%、贵湖升7.7%、巴里升5.4%、彼德堡也3.2%。

安省另外5个房地产市场在过去一年来,只有雷湾的指数继续第8个月的向下,再滑落6.0%;温莎升12.0%、伦敦市升9.9%、京士顿升9.8%、大湿比利地区升5.8%。

全国25个主要房地产市场之中,只有亚省2个城市出现跌幅,是自去年6月以来市道表现最好的一个月,但由于为遏制 COVID-19疫情所采取的公共卫生措施把经济推入不景气;因此业界担心上月市况可能是天鹅之歌(即最后一次)。

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