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大温租客竟发动罢工拒交租金?有钱也不给!
2020年4月01日    来源: 加拿大地产周刊    阅读:   
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房东房客一定要沟通协调好

随着新冠肺炎的扩散,对经济上的影响也是不容小觑,不少人都因为疫情丧失了工作,失去了收入来源,每个月的房租自然就成了大问题。

最近,有一些维权人士开始鼓励大家,即使付得起房租,也不要向房东缴纳,为此,还准备在明天4月1号时举行罢工拒交租金。

乍一看还以为是什么愚人节玩笑,租住着别人的房子,每个月按时交租天经地义,这些人为什么要拒绝缴纳房租?

戴夫(Dave Diewert)是本那比停止驱逐协会(Stop Demoviction)的组织者,在过去5年中,他一直在帮助租户争取各种权利,而停止驱逐协会,则是反流离失所联盟(Alliance Against Displacement,如今叫红辫联盟,RedBraid Alliance)的分支机构。

戴夫表示,如果房客现在租住在多单元的物业当中,他们应该和邻居们谈谈,看看有没有人负担不起下个月的房租。

戴夫觉得,如果一套物业当中有一两个人付不起房租的话,那么所有人都应该拒绝给房东缴纳租金。

至于这么做的原因,戴夫说:“这保护了那些因为各种原因没办法支付租金的人,以免他们受到房东的特殊对待及骚扰。”

虽然BC省已经针对租房市场出台了一系列的补贴政策,包括每月提供最高$500加元的租金补贴,同时,房东们将无法驱逐房客,或增加租金,但戴夫仍然觉得需要联合租房者一起进行罢工抗议。

他表示,他经常看到开发商们将老旧的公寓楼买下,仅仅是为了给他们的新项目让路,因此,他觉得房东们根本不在乎房客,所以他对可能因为罢工而失去租金来源的房东们也几乎没有同情。

但是,房东们可不这么觉得,代表着3300多名房东的BC省房东协会(Landlord BC)的CEO 大卫(David Hutniak)就是其中之一。

大卫觉得,那些想着要罢工不交租金的人们完全是被误导了。他已经鼓励房东和房客进行谈判,帮那些在4月1号时没办法及时缴纳房租的人找寻解决方案。

不少房东都很通情达理,对于那些真的有经济困难,交不上房租的房客,很多房东都同意他们延期缴纳租金。

而对于那些有能力继续支付租金的租客们,大卫觉得应该继续付才对,这样子才能缓解房东的压力,让房东们帮到那些真正有需要的人。

不少房东也因为疫情的原因焦头烂额,在财务上出了问题,因此大家都很担心明天的罢工。

有网友在看到这场即将来临的罢工感到不可思议,这名网友表示,他自己同时是房东及房客,虽然他同意自己的房客可以迟交房租,但他自己依旧会准时缴纳房租。

这场罢工在他看来,就好像是人们故意要在如今这样的特殊时期将别人搞垮,并且制造更多的混乱。

温哥华Kingsway新民主党议员唐·戴维斯(Don Davies)则表示,如今这么多房客和房东都面临着严峻形势,这说明联邦政府需要采取更多行动。

新民主党员们觉得联邦政府应该立即暂停租金的缴纳,各种贷款的偿还,还有水电费的征收。

特鲁多虽然已经花了好几十亿在各种财政补贴上,但戴维斯觉得,需要采取特殊措施来面对如今的这种特殊情况,政府应当采取更加强有力的政策。

如果房东没有经济压力,并且愿意帮助房客度过难关的话,那自然是皆大欢喜,但并不是所有房东这么轻松的。

在如今这样的特殊时期中,还是需要各方配合协调出一个折中的方案,一刀切式的拒交房租于情于理都不太合适。

在疫情的影响下,有分析师估计今年加拿大房地产的销售量会跌至20年的最低点,价格也会下降。

房子不但卖不出好价格,如今还面临着收不到租的风险,大温的房东们实在是太惨了。

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