疫情防控信息
地产局要求取消一切公开看房活动!大温地产停摆?
2020年3月27日    来源: 乐家地产网    阅读:   
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尽管理论上大温住宅还能交易过户,但这个市场恐怕已经处于半停摆状态。

3月26日,有英文媒体报道称,大温地产局(REBGV)已经发布公告,要求旗下地产经纪暂停所有形式的公开看房活动(Open house),直到另行通知为止。

大温地产局表示,限制社交是防控病毒的要求,为了地产经纪和客户的安全,地产局希望经纪和客户都尽可能留在家里。

对于几十上百万加元的房地产交易而言,不能看房何来交易?

尽管很多地产经纪公司已经有VR视频看房的技术,但绝大多数买家还是希望实地考察一栋房子才能决定买还是不买,而好房子的卖家也希望买家能进行实地考察可以给个好价钱。

所以不能看房意味着大量潜在的交易被推迟。

大温地产局主席Ashley Smith表示,“房地产经纪人希望尽自己的一份力量,以预防疾病在社区中传播,并以负责任的方式满足客户的购房需求。”

也许大温地产局的要求不具备强制效力,但相信绝大多数地产经纪和经纪公司都会遵守这个要求,这是职业操守更是社会责任。

Ashley Smith说,有卖家希望继续组织公开看房活动,并通过一些渠道表达对地产经纪没有组织Open house的不满,但作为大温地产局我们希望所有人明白,我们正面对严重的公共卫生危机,希望买家和卖家理解。

黄三水认为大温地产局的决定正确,疫情期间也许有很多人不在乎人员集聚,不在乎和他人近距离同处一室,但地产经纪有责任让卖家和买家避免不必要的风险。

在加拿大宣布封国之后,大温还有地产经纪组织公开看房,不过采取了一个人一个人分别进入的办法,但如果真有感染者混在其中,对所有进入房屋的人乃至房屋的主人都是潜在的威胁。

黄三水说,房子就在那又不会跑,终归是有人卖有人买的,所以市场没有萎缩更不会消失,只是时间和空间要发生一点变化。

对地产经纪来说,真实的威胁就是一段时间内可能没有收入了,但大家仍然可以利用这段时间积累客户,为疫情过后的市场爆发做准备。

黄三水说,眼前有困难而不是苟且,未来有希望而不是绝望。不过大温地区1.4万地产经纪要做好过苦日子的准备了,因为没有人知道疫情何时结束,大家要尽快找到新的营销方法。

来源:乐家地产网

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