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卑诗替房客每月交500租金给房东!延迟还贷!
2020年3月26日    来源: 明声网温哥华明报加西    阅读:   
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卑诗省今日推出一系列支援措施,回应民众在疫情期间对住房问题的担忧。这些措施对象包括租客和房东:租金补贴、暂停驱逐、冻结租金以及其他行动。

4月1号交租限期将至,但大量租客失业,不论是租客还是房东,都在忧心忡忡。卑诗省省长贺谨(John Horgan,右图)宣布,对于无力支付租金的租客,政府每月提供500元补贴。这笔补贴从4月开始至6月,将持续3个月。

为了遵守公共卫生命令,大部分企业已关停,大量的民众不得不待在家中;许多人已失业或收入大幅下降。租客和房东对于接来下几个月的租金都表示出焦虑。

贺谨说:“我已经收到了1.7万封邮件,表示自己正在因为住房问题而倍感压力。我不希望人们认为他们会因为疫情失去住房。”

这次的租金补贴将帮助那些因为新冠病毒(COVID-19)疫情收入减少的租房者,中低收入人群将是主要受益者,但不适用于现有的租赁援助计划的申请人。

这笔钱将以租房者的名义,直接支付给房东,以确保房东在疫情期间可以继续有租金收入。

此外,省府还宣布了一些额外措施,以保证住房的安全和健康。

在疫情结束之前,房东不得以任何理由结束租约,驱逐租客。特殊情况下,为了保护健康和安全,或者防止对财产造成不当损害,房东可以申请听证。现有的驱逐命令也将暂停。

在紧急状态期间,房租不得上涨。为了避免新冠病毒的传播,房东可以限制公共空间的使用,如洗衣设施、游戏室。但是,不再被允许进入租客的房间,除非有潜在的伤害或紧急情况。

联邦政府上周宣布,将与加拿大6大银行合作,容许房屋按揭还款延期6个月。但问题是银行是按不同的个案酌情处理,一些有需要的人士未必得到银行的宽限。

在安省金马蹄地区拥有数间房子的Margret Curlew,得知其租客受新冠肺炎疫情拖累,可能无法支付4月的租金时,她便马上向银行查询。

但银行则表示,延付按揭是指借款人的主要住所(principal residence),而非其他出租物业。

这令她非常担心,因为她名下大部分物业都出租予低收入家庭。尽管她准备了一些应急资金,但疫情究竟要维持多久,以及其对经济有多大影响,至今仍是未知数。

多间大银行如加拿大帝国商业(CIBC)、加拿大皇家银行(RBC)、多伦多道明银行(TD)、满地可银行(BMO)及丰业银行(Scotiabank)均称,房东可选择推迟支付按揭;少部分银行如丰业银行则容许借款人押后3间非主要居所的按揭。

她说:“我不想踢走租客,但如果政府不保护房东的话,到最后我们便失去物业。”

本身是地产代理的Philip Kocev亦在大多伦多地区拥有三个出租物业,虽然迄今为止,没有租客表示出现财困,但他亦关注政府如何协助租客及房东渡过难关。有人以为联邦政府宣布纾困措施后,便可即时延期支付按揭,但情况并非这么简单。被延后的付款会算入本金之内,因而利息的支出亦会增加。

基秦拿(Kitchener)一对夫妇向贷款机构查询延后支付按揭时,却因他们已退休而被拒绝。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)主席Evan Siddall则于上周六在推特贴文表示,延后支付按揭并不代表不必支付租金,所有人都应尽力支付帐单。

回加旅客强制隔离今生效 违例者可罚75万元囚半年。

下机城市隔离 渥京可安排酒店提供食宿。

联邦卫生部长海度(Patty Hajdu)表示,由周三午夜起,所有从境外返回加拿大的人士,均必须接受14天的强制性隔离,以阻止新冠肺炎蔓延,渥京甚至表示会为一些需在酒店隔离人士提供食宿。新措施对联邦政府指定的“必要工作人员”除外,而违例者最高可被罚款75万元及监禁6个月。

海度表示,新措施是按照《隔离法》(Quarantine Act)执行的,并将使那些进入加国的人了解自我隔离的必要性。她指,加拿大边境服务局(Canada Border Services Agency,CBSA)会通知所有归国的加人和永久居民有关新措施,他们需要开始家居隔离,而且被禁止在回家途中停留,若个别人士出现病征,将被禁止乘搭公共交通到检疫的地方,但稍后她澄清说,所有返回本国的旅客将被禁止乘搭市内巴士、火车和地铁,当局会安排车辆将他们送到目的地。

卫生部长海度周三在众议院内回应提问。

海度称,至于所有抵达本国4个指定国际机场的旅客,将被要求在所到的城市隔离14天,他们不能在一处能接触弱势人群的地方隔离,举例说,跟长者或免疫系统受损的人士共处,加拿大公众卫生局(Public Health Agency of Canada)会为他们另觅地方隔离,例如酒店,而该种情况下,当局会为他们提供食宿。

海度强调,卫生官员正跟边境服务局合作,而工作人员将开始在边境记录返国个人的联系信息,已跟进和随访确保他们遵守隔离规定。她说,政府在确保人们知道事态严重,若有人违反隔离令,将会被重罚。其发言人透露,违例者最高可被罚款75万元,及或监禁6个月。

全国一些省份已经按其自己的紧急规定作出逮捕行动,魁北克市警察上周五逮捕一名新型冠状病毒检测阳性但出外散步违反隔离令的女子。斯高沙省给予警方权力,禁止5人以上集会,个人罚款最高1,000元,企业罚款7,500元。

皇家骑警称,已在和省、地区医疗机构合作,将在必要时提供协助。骑警发言人福廷(Catherine Fortin)说,那包括评估执法角色和回应。

卑诗增42例 林谷一老人死。

本省659确诊 包括55名医护人员。

卑诗省昨日增加42宗新冠病毒(COVID-19)确诊个案,令本省COVID-19确诊数目增加至659人,北温林谷护理院(Lynn Valley Care Centre)再多一名长者不治,使得该院死亡人数增至11人,全省死亡人数已上升至14人,本省已确诊的医疗工作人员则有55人。

省首席卫生官亨利(Bonnie Henry,小图)在昨日例行疫情记者会宣布,林谷护理院再多一名长者死亡,她并对痛失挚爱的省民们,表达慰问之意。

另外,温市的Broadway Pentecostal Lodge护理院亦出现一名护理工作人员确诊,令本省爆发感染的护理院增加至9间。

本省新增42宗确诊,确诊人数的分布是,温哥华沿岸卫生区有339宗;菲沙卫生区218宗;温哥华岛卫生区47宗;内陆卫生区46宗,北部卫生区有9宗。

已确诊的人当中,已有183人完全康复不需隔离,但也有64人需要住院治疗,住院的人当中有26人住深切治疗部。大多数还未康复的人则是在家隔离。

当被问到有多少医疗工作人员确诊时,亨利说,有55名医疗工作人员确诊,主要来自爆发感染的9间护理院及1间医院,这些数字并不包括在护理及医院设施以外,在社区内被感染的医护人员。

9间护理院发生院内感染。

林谷护理院因感染新冠肺炎死亡人数增至11人。(加新社)

目前本省有9间护理院发生院内感染,亨利说,最早爆发疫情的林谷护理院昨日未再新增确诊,但就多一名长者死亡。Hollyburn House、Dufferin Care Centre、German-Canadian Care Home、Delta View Care Centre等,确诊人数亦未增加。

不过,温市中心的Haro Park Centre疫情持续恶化,目前已有28名长者及27名工作人员确诊。亨利说,为了保护本省的长者,本省的护理院及医疗设施,已经谢绝所有访客。她说,这是为了保护脆弱长者及病人,不得不采取的加强保护措施。

亨利说,虽然省府发出命令,不得有50人以上的集会,但她想提醒省民,“50人”只是一个数字,20人,或是10人,或是更少人,人数能少就少。

她因此希望社区宗教领袖能够协助呼吁现时保持社交距离的重要,她建议社交聚会改以上网方式进行,避免人与人之间的见面及接触。

针对昨日公布的确诊数字减少,是否代表政府关闭商店等保持社交距离的措施已经奏效?

亨利说,昨日的确诊个案,是那些在过去两天至14天内,曾接触病毒的人士,现在还无法确定,本省采取的政策,是否已让确诊数字从此减少,这仍需要再观察。

亨利昨日再被问到一名参加太平洋牙科会议,之后死亡的牙医,是否死于新冠病毒?亨利说,卑诗法医服务仍在调查死因,昨日仍未有结果。

此外,很多人均关心本省医院安全防护物资是否短缺?亨利说,最近几周个人防护装备(PPE,Personal Protection Equipment)使用率有增加的情况,之前订购的一些防护装备已经抵达,负责采购的部门仍在设法增加采购,以因应可能的需要。

出现一名10岁以下儿童感染。

尽管较早前本省并无10岁以下小童感染新冠病毒(COVID-19),但首席卫生官亨利(Bonnie Henry)指出,目前入院接受治疗的病人当中,已出现一名10岁以下的儿童,不过绝大多数住院病人的年龄均在50岁以上。

她指出,死亡病人的年龄均在70岁以上,而住在深切治疗部的病人,则年龄大多数在60岁以上(见下表)。

本省目前确诊人数达659人,有64人住院治疗,在住院的病人中,有26人住深切治疗病床。

亨利昨日亦对温市中心东端可能爆发疫情表示担忧。

她说,温市中心东端的居民有不少有健康问题,例如有慢性病,她也知道在该区执行工作的警察或是急救人员,会担心有较高感染风险。

但她透露,市府已有一个工作小组,专门因应该区疫情问题,例如提供有需要的居民,有在隔离期间居住的地方。

新冠病毒测试盒网上兜售。

叫价一支十几元 可散卖或大批出售。

随着大温新冠病毒疫情不断恶化,近日有人通过微信群询问是否有医护人员需要检测新冠病毒的测试盒,声称自己有货源,如果需要可以大批量出售,也可以一支十几元的价格散装销售。

虽然卑诗省目前每日差不多进行3500次测试,但仍然未能完全满足需求。省卫生官员亦坦承,只为最需要测试的人进行测试。

在这一背景下,近日某微信帐号在微信群里以中文询问是否有医护人员在群里?又说自己有新冠测试盒的货源,并声称已获得美国医药局、欧盟的认证,有进出口审批文件和运输检测报告,且有英文包装盒、英文说明书、视频教程;如果私人需要,可以私信,价格十几元一支。

某微信号在微信群里查询是否有人愿意购买检测新冠病毒的测试盒。(微信截图)。

回答查询时,发帖人说厂家可以批量生产,其测试盒功能如验孕棒,可以在家中测试。如果是阴性那么肯定就没事,如果是阳性,也不是100%就是感染新冠病毒,因为如果肺部有其他问题或得过严重肺炎,体内有病毒抗体会显示阳性,就需要去医院做进一步检查,这个试剂算是检测的第一步。不仅如此,该微信号还发出了使用样品的视频和照片,照片上面的测试盒上印有“2019新型冠状病毒IgM/IgG抗体检测试剂盒(胶体金法)”中文字样,以及英文翻译名称,规格、生产以及失效日期,批号等。

微信群里有人回应说,想要私信了解,有人说医院可能非常需要这种测试盒。也有人说看看有没有需要的家长。卖家则回应称,自己并不知道该如何联系医院,还查问是否该直接去医院找联系人。

记者随后询问省卫生厅医院是否可以接受此类售卖方式,以及其他相关问题,但直至截稿时间,省卫生厅仍未作回复。

卑大夏季第一学期网上教学。

卑诗大学(UBC)已将春季学期课程余下课堂转为网上教学,大学昨日发布夏季学期安排,卑大3校舍的夏季第一学期(Term 1 of Summer Session)也以网上形式进行。

卑诗大学校长小野(Santa Ono)于大学网页发布,指新冠病毒情况每日都有新的发展,卑大社区不少成员对夏季学期提出疑问。校方会协助学生和教职员筹备,但在目前仍是不明朗的时候,以网上教学的防疫措施需要继续。

卑诗大学位于洛逊广场校园。

他说:“我现在公布卑大温哥华、奥肯那根(Okanagan)和洛逊广场(Robson Square)的夏季第一学期(由5月11日至6月18日)会在网上教学,Vantage One课程(包括文、理和工程科)也是网上教学。”

Vantage One课程是卑大专为国际学生而设,那些国际生的学术成绩优异,但英语水平未达到可直接进入大学学院的入学条件。

小野续指,并非所有课程能以网上教学形式进行,该类课程便需推迟或重新设计,有关该类课程的进一步资料会透过各学院公布。卑大指,至于夏季第二学期,亦有可能以网上进行,但现在仍在筹划中,校方有决定后尽快公布。

油价低见每公升90.9仙。

卑诗油价持续下滑,大温多间油站近日也可见到每公升一元以下的油价。

于近日晚上,有不只一间温市油站出现每公升95.9仙的油价。

温哥华和列治文多间油站,于昨日早上的油价已低至每公升97.9仙。根据油价查询网站GasBuddy.com的油价地图显示,大温地区昨晚多间油站的油价都不到每公升一元,在本那比油站大部分标价95.9仙,最低见每公升90.9仙。而深夜温哥华不少油站皆出现每公升93.9仙的油价。

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