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34%加拿大人交不上月供了!延期还贷很难获批
2020年3月25日    来源: 加国都市生活    阅读:   
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根据Angus Reid民调公司进行的一项调查,新冠状病毒爆发已经对加拿大人的经济产生了重大影响。

超过三分之一(34%)的受访者表示,他们担心这个月无法顺利支付房贷或租金。在接受调查的人中,有44%的人说,从危机爆发以来,他们自己或是住在一起的家人已经失业;另外有18%的人说他们可能很快就会失去工作;即使目前正在工作的人中,也有超过一半的人表示,被迫减少工作时间只是迟早的问题。

这项民调是3月20日至23日在线进行的,1,664名加拿大成年人接受调查,误差幅度为+/- 2.5个百分点。

保持社交距离导致对消费和服务的需求急剧减少,企业只好削减开支。加拿大独立企业联合会(CFIB)周一表示,如果没有政府的大力支持,全国三分之一的小型企业将在下个月可能都要倒闭。

CFIB总裁凯利(Dan Kelly)说:“一半以上的小公司已经开始裁员,四分之一的报告称他们已经被迫裁员。”

去年3月仅有15万人申请就业保险金,但单单上个星期却有超过92万人申请就业保险金,可见失业情况不断恶化。丰业银行(Scotiabank)经济学家霍尔特(Derek Holt)表示,这只是开端,未来数字会再增加。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)上周要求各大银行,容许按揭客户可延后支付按揭本金最长6个月,但按揭客户若要获得银行批准,实质十分困难。

Margret Curlew拥有的出租物业,租客将不能支付4月份租金,于是与银行联络,要求延后支付按揭,但遭银行拒绝。

Curlew表示,银行的解释,是该出租物业并非她的主要居所。

按揭及房屋公司上周宣布与银行合作,容许客户延后支付6个月按揭,但只延后支付按揭的本金,该6个月的利息会累积计算在按揭总额上。

Curlew与不少业主同样面对申请延后支付按揭的困难,她表示,这项措施根本不能协助有需要的业主。

加拿大帝国商业银行、皇家银行、道明银行、满地可银行及丰业银行均已表示,不论是否拥有按揭保险的客户,均拥有延后支付按揭的选择,而且,可容许每名客户最多可延后支付3个非主要居住物业的按揭本金。

Curlew表示,即使银行公开表示会有这些措施,但她的申请仍遭到拒绝;她表示,开始担心,由于她的出租物业是由低收入人士租住,即使她有紧急资金,但仍忧虑疫情持续会影响其经济状况。

她表示,不想驱逐租客,但如果政府不保护业主,最终会有不少租客被迫迁出。

联邦政府至今未有推出与租客有关的援助措施,而安省省长福特曾表示,不会出现因无力支付租金而被驱逐迁出的情况。

除了Curlew的物业是属于非主要居所而遭银行拒绝外,不少业主亦因为不同理由而被银行拒绝延后支付按揭的申请,当中包括按揭合约太新。

按揭及房屋公司发言人表示,银行有很大灵活度,但没有透露是否在3月18日宣布的措施以外,会有其他措施协助业主。

来源:加国都市生活

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