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温村独立屋竟然要改成9套房?邻居们要疯了!
2020年2月18日    来源: 加拿大-新闻速递    阅读:   
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面对房地产市场的低迷,很多建商和曾经寄希望于炒房赚一把的投资者们开始转变方向,把目光投向温哥华市政府大力推广支持的出租屋方向。

不过一套独立屋改出9套房,这步子也确实迈得比较大,特别是对于周围都是安静独立屋的邓巴社区来说,邻居们估计要疯……

邓巴社区虽然房价没有Kitsilano和Shaughnessy等社区那么高,但以独立屋为主,整体社区环境安静舒适。是很多投资新贵喜欢的地方。

包括华为CFO孟晚舟的一套房产就坐落在该社区。让这一社区一时间被媒体聚焦。

这套要改9出租房的房产位于安静的Dunbar街上,周围独立屋林立,虽然没有孟公主房产那么新派豪华,但也都属于传统的独立屋社区。

现任房主在2018年以240万接下这套房产,当时的成交价已经比报价直减了60万,这套建于上世纪40年代的平层独立屋叫价曾高达298万。

然而谁也也没料到2018年成为大温房市的拐点开始一路下坡。这套房子的估值仍然在继续下挫,如今只有194万。

于是现任房主计划将其改建为租赁房,这既响应了政府的号召,又能带来手中的现金流,确实是个不错的选择。

新计划包括9套出租房,分别是4套两居室套房,面积分别为658尺和675尺;3套三居室,面积为916尺;2套四居室,面积为1219尺。其中还将包括4个汽车车库,24个自行车停放位。虽然车库只有4个对于9个家庭来说略少,不过马路边仍有充足的停放汽车的位置。

理想很丰满,但面对周围全是独立屋的这种局面,一块土地上凭空多出8户人家,周围邻居能同意吗?

公开听证会将于3月10日晚5:00-7:30在邓巴社区中心(地址:4747 Dunbar Street)举行,周围的业主感兴趣可以去发表一下自己的意见。

在温哥华很多独立屋改建多家庭房屋出租似乎已经是大趋势。

此前,Shaughnessy社区的两套独立屋想改建81套出租公寓。还没等到市政府的公开听证会,已经有很多邻居开始跳出来反对,称这样的廉租房建立在自己的社区,会使社区更加拥挤、社区配套无法满足需求,甚至会让自己的独立屋房产价值贬值等。

相比之下邓巴这套才改出9套出租房,比起那81套少多了,政府估计没意见,就看邻居们啥反应了……

来源:加拿大-新闻速递

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