喜讯!省府有望花80亿建通勤车连接菲沙河谷!
2020年2月09日    来源: Vanfun温房    阅读:   
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大温,说大不大说小也不小。假设你在温哥华市中心工作,家住大温东部城市兰里的话更别说兰里以东的菲沙河谷地区了,早晚高峰加起来至少得开2小时车在路上。这还不算远?都有点在北京开车的意思了~

不过最近,据Dailyhive报道,阿伯茨福的市长向省府提议,要建立一条通勤铁路,连接大温与菲沙河谷地区。

在最近一次市议会上,阿伯茨福市政府参与了TransLink 2050年运输计划的制定过程,阿伯茨福德市长Henry Braun表示,省政府应建立一条新的东西向铁路,从而有效地在菲沙河谷地开辟新的住房市场。

Braun表示,这样一个项目的成本可能高达80亿加币,但是在当前利率处于历史低位的情况下,这个项目来的刚刚好。

Braun称,“建立通勤铁路可以解决大温的很多问题。大温放弃了很多工业用地,改建成住宅区。”

随着菲沙河谷大学(University of the Fraser Valley)以及阿伯茨福机场近年来的不断发展,Braun认为阿博茨福德将成为一个地区的新兴中心。阿博茨福德国际机场在2019年接待了超过100万名乘客,同比增长28%,预计在不久的将来,这一趋势还将继续。

除此之外,阿伯茨福也占有人口优势。菲沙河谷地区目前约有30万人口,其中阿伯茨福占了大约一半。根据之前的保守估计,到2041年,该地区的人口可能会增至45万左右。

Braun说,这条铁路可能成为一种新的通勤服务,除了连接到阿伯茨福,还能延伸至奇利瓦克。

这一建议也受到了市议员Bruce Banman的认同。Banman说,铁路线应该考虑延伸到Hope,从素里或兰里开始,连接到未来沿着高速公路延伸的天车世博线。Banman认为,政府应该从“长远的整体观点”来看待低陆平原的交通和住房需求。

Banman认为,通勤路线不应该在兰里和阿伯茨福停止,而应当更进一步延伸至河谷地区,这将进一步解决目前的房屋可负担性问题。Banman表示,“铁路或快速交通问题需要提上日程了,尤其是居民没办法摆脱住房负担能力的问题时,政府可以为人们提供一种方式,让他们去住房负担性更好的地方。”

Banman称说:“我知道现在很多年轻人连驾照都懒得考。如果我们要给人们除了汽车之外的选择,我相信通勤铁路会成为人们的首选。我们有义务为后代修建铁路。”

与此同时,Braun和Banman都希望省府能够尽早将修建铁路的项目提上日程。他们表示,如果将该项目作为TransLink新的30年区域交通战略的最后阶段,一切都太晚了。

Braun说,“到2050年还有很长的路要走,我认为现在的省政府需要采取一些大胆的行动。”

而且,建立新的铁路连接不会取代拓宽东西向1号(Highway 1)项目。联邦政府和省政府目前已共同出资2.355亿加元,对兰利市第216街和264街之间10公里范围内的1号高速公路进行升级,并在每个方向上增加一条新的HOV车道,以重新配置232街交汇处,并在Glover路修建新的地下通道。

去年,菲沙河谷地区(Fraser Valley Regional District FVRD)在一份报告中表示, “强烈鼓励”省政府早日将新的拓宽高速公路标准从兰里到阿伯茨福德的Whatcom Road,最后一路通向奇利瓦克。

一旦通勤铁路建立起来,不仅会造福阿伯茨福市的居民,甚至还会造福一批想要在大温工作却苦于没办法承受房屋负担性的买家们。

让我们来看看这两个城市的房价究竟有多“诱人”?

根据菲沙河谷地产局上1月份的数据显示,阿伯茨福独立屋的平均价格只有80万加币,而阿伯茨福附近的城市米逊的独立屋平均价格为65万;奇利瓦克的平均房价为52万。

再看一下大温地区,1月份独立屋的基准价为143.12万加币,相差甚远!

换句话说,同样的价钱,如果在100万大温买一套普通的独立屋,在阿伯茨福或者奇利瓦克,能够买一套真正的“豪宅”。

但是也有人顾虑说,这都已经不是大温的城市了,发展的怎么样?

其实,无论是阿伯茨福还是奇利瓦克,都是五脏俱全的城市,而非小镇小村!

先说阿伯茨福,面积为375.55平方公里,是温哥华的3倍,比大温任何一个单独的城市都要大。你敢说这是小城市?阿伯茨福的人口接近15万,比列治文也只是少5万人而已。

在S Fraser Way,商店、超市林立,还有Mill Lake这样的市中心绿地湖泊。西南面有阿伯茨福机场、东南面还有菲沙河谷大学。

每年的阿伯茨福航空展、阿伯茨福郁金香节,也给了这个城市足够多的曝光率。无论从哪个角度分析,阿伯茨福都是一个加拿大中等规模城市,生活完全没问题。

奇利瓦克,相比阿伯茨福,规模确实小一些,但也是一个完整的城市。面积261.65平方公里,也比温哥华大,人口8.38万左右,也不少了。Chilliwack Mall和Cottonwood Mall也为这座城市带来了生机。总之,阿伯茨福和奇利瓦克,哪怕放进大温里,都是一个合格的城市,不是什么边陲小镇。

来源:Vanfun温房

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