温哥华房屋空置税截止申报,搞错文件被罚12.8万
2020年2月04日    来源: 她乡WEEKLY堂主    阅读:   
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2020年2月4日是温哥华市的房屋业主们最后一天向温哥华市政府提交空置税申报表,如果没有申报的业主需要缴交2019年物业估价的1%作为税款。

如何提交空置税申报表?

图片来源:温哥华市政府

请大家记得申报,必须保存所有有关证明物业不是空置的文件,因为温哥华市政府有权审查任何物业是否有最少六个月的居住证据。

温哥华市的业主们可提交给温哥华市政府的文件包括BC 保险局的保单及注册纪录、由政府发出的个人资料证明、入息税单、所有关于该物业的支出证明。如果物业正进行大型维修,业主也可以向温哥华市政府申请豁免。

业主交错文件损失惨重

此前温哥华西区有一幢豪宅,业主申报完房屋空置税但交错居住证据被征收12.8万加元房屋空置税的案列,退休商人Sau Po Wong在2003年10月,购入该幢坐落于桑尼斯(Shaughnessy)豪宅区MatthewsAve.独立屋。

由于在2017年,该房屋是他的主要居所,而他在该屋也住了超过6个月,按照温哥华市政府房屋空置税的定义,他不需要缴交相当于房屋估价1%的房屋空置税。

Sau PoWong表示,他在2018年2月,向温哥华市政府申报该幢房屋在2017年的状况,并呈交给温哥华市政府。该物业在2018年7月1日的估价为1,259万加元。

然而在他申报5个月后(2018年7月),Sau Po Wong就接到温哥华市政府发出的审计通知,要求他提供支持其申报的资料和证据。他虽然回复了该封审计函,但不小心上传了2018年而非2017年(即申报年)的电费账单、评估通知书和政府信函的副本。

在2018年9月初,Sau Po Wong持加拿大护照离开温哥华,到外地旅行几个月,直到2018年12月18日才回来。

图源:CBC

当Sau Po Wong回到温哥华后,他发现温哥华市政府向他发出一份日期审计决定,他虽然作出了申报,但是经审查后,温哥华市政府认为他的物业还是需要支付房屋空置税。不仅如此,一份房屋空置税通知单要他缴付12万8千加元房屋空置税,理由是该物业在2017年属于空置。

如果他在2018年12月12日之前没有缴纳该笔税款,会被罚款5%,届时税款会增加到13万4千加元。此外,假如他想提出上诉,可以在2018年12月12日之前提出。

然而2018年12月12日,他人不在温哥华,已过了温哥华市政府所称“提出上诉”的最后限期。因此小编提醒大家要注意,不要重蹈覆辙!

除此之外,温哥华市业主们可在4月16日前向温哥华市政府申请估价覆核,同日也是业主需要缴交空置税的日期,所有逾期缴费的业主会被罚款250加元。

来源:她乡WEEKLY堂主

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