提醒 ◇ BC省投机和空置税开始申报!这些调整必须了解
2020年1月11日    来源: 乐家地产网    阅读:   
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大家要注意啦,BC省投机和空置税(Speculation and Vacancy Tax,简称SVT)的申报要开始了,1月20日至2月14日期间大家就会陆续收到纸质申报表,从收到之日起就可以开始申报,截止日期为3月31日。

而且BC省的投机与空置税与温哥华的空置税是两项不同的税收,归属不同的政府,温哥华的朋友们两项都要做。

关于投机及空置税的新规,可能还有很多朋友不清楚。接下来掌柜就帮大家画几个重点。

新规中,可以得到豁免的几种情况有:

加拿大军队(CanadianArmed Forces)现役军人及其配偶,由于服务需要无法在住宅内居住的,可以获得豁免。虽然没有年限限制,但只适用于一套房产,并且可以追溯至2018年纳税年度。

仅能从水路进入的住宅,业主将不用缴交投机空置税。这一项同样可追溯至2018年纳税年度。

有出租限制的分契式共管物业,豁免政策至2021年12月31日以前继续适用,限制条件不变。禁止出租的分契式酒店物业,豁免政策至2021年12月31日。

为了避免避税,省府要求拥有物业的公司、合伙企业或信托,都必须和个人业主一样提供实际持有人的身份信息。

大家收到纸质申报表后,可以在网上进行申报的填写

(https://www.etax.gov.bc.ca/SVT/_/),也可以电话申报,电话申报时可以要求中文服务。

如果由第三人替你电话申报的话,为了安全起见,你也需要在电话旁收听。如果对方替你进行网上申报的话,需要有申报表上的两个认证号码,

你的社会保险号和授权书(FIN146)。

从今年开始,非“卫星家庭”成员的加拿大公民或永久居民,投机和空置税率是0.5%;而“外国人业主”和“卫星家庭”,税率将提升至2%。

卫星家庭指的是,即使您和配偶是加拿大公民或永久居民,只要夫妻双方的总收入中有超过50%都来自加拿大以外的地区,就会被定义为卫星家庭,都需缴纳投机与空置税。

来源:乐家地产网

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