建自己的房子 当邻居眼中钉:这屋主要赚200万!
2019年12月10日    来源: 都市加西追踪    阅读:   
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这栋房子又瘦又高,是独立屋街区里的眼中钉。是一名建筑师把它改成这样,16年买成30万的地,现在建房后挂牌300万!

这业主要赚大钱了?

建自己的房子,让邻居们去闹吧。

这栋位于多伦多154 Hamilton St.的骨瘦嶙峋独立屋缩在两排房子中间,就像一个三明治的夹心,门口距离人行道足足有十多米远。

但这栋靠近Dundas St. E. 和 Broadview Ave交叉口的独立屋挂牌价是惊人的300万加币。

到底值不值这个价?分歧严重!

这所引发争议的房子,它的面积为1300英尺,落地窗,足足有四层,为悬臂式结构。

它的施工过程是业主同当地议员以及附近邻居们的一场艰巨的拉锯战。

三年前,一名隔壁邻居到city去告业主。因为业主建房时修剪院子里面百年树龄枫树。都担心这枫树活不过来了。

业主不服,说:“这枫树长得四仰八叉的,影响了我建房!”申请city给个砍树令。

City没理睬,直接下达了停工令。要求这古怪建筑停工。

业主还是不服:“我有建筑许可证在手,还怕你停工令?继续建!”

于是这栋房子还是建成了现在的样子,广告称它:真正独特,4层的极简主义建筑。

多伦多14区区议员Paula Fletcher (Ward 14, Toronto-Danforth)吐槽:“这就是一个悲剧,每个人都受到这所特立独行屋的影响。”街区里的邻居喷:“就像是房车营地的怪房子。”“蠢得可怕。”

这所屋子的所在地很久很久以前只是一个小车库,后来被翻修成一个带有一个卧室的小度假屋。

2012年的时候,市政府委员会同意由当时的屋主、多伦多当地的建筑师Michael Mantzoris提出的房屋微调计划。

到底怎么有趣呢?建筑师业主说:“这里的bylaw是允许修四层楼高的,我要我的房子从维多利亚风格的街区中跳出来。”

2016年,Michael Mantzoris同他的生意伙伴haGordon Kipping一道,将此屋出售给现任屋主Cyril Borovsky,卖价是53万。考虑到这个价格含了“市政府批准的建筑计划”,值!

Cyril Borovsky兴建了现在的这幢四层民宅,并近期挂牌300万出售。再次引发大众对该屋的关注。

According to property records, Kipping and Mantzoris sold the property for $530,000 in 2016 to Borovsky, who constructed the existing house.

有的人认为它的现代艺术风格让它物有所值,有的人认为它就是一个与周边环境完全不搭的丑陋怪物。

每个温哥华有house的,都在心里有个翻修梦。缺钱的时候幻想一下re-zoning,再幻想一下新房子卖价,顿时觉得生活变美好。

不过为啥大家建出来的房子都差不多呢?

因为每一个独特的建筑图纸,都要耗更多时间来缠,来磨,来批准(还不见得过得了)。还不如拿个成熟图纸,省点事。House flipping 这件事,不是人人都干得下来的。

这独特的house,建筑师卖方案赚了20万,房主建房子要想赚200万,有人来买单吗?让我们等着瞧:一个怪房子赚了钱一定有更多的怪房子要冒出来!

来源:都市加西追踪

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