当前位置: 新闻资讯 > 加国华人
鸠占雀巢?把房子租给一家白人,现在收不回来了
2019年12月09日    来源: yorkbbsca    阅读:   
我来说两句

分享新闻

微信扫描分享

房东房客故事年年有,最近也是特别多。

网友发了这样一个帖子:《租给白人房子的糟心事》。

故事梗概如下:两年前,亲戚打算把一幢两千尺的独立屋整租,但是迟迟没有租出去。

亲戚就把租金大幅降低,最后以每月1000多加币的价格租给一家白人。

租期是一年。

一年后,亲戚想卖掉房子,周转资金,然后提前通知这家租客,让他们找好房子再搬出去。

刚开始,租客说,冬天搬家太冷,不想搬,就算租期到了也没用。

亲戚就去法院起诉强行驱逐,法院表示房东无法强行让租客搬。

无奈,亲戚就再和租客商量,租客说次年6月搬走。

结果6月份的时候,这家人又不搬了,推到了11月份。

亲戚又去找法院,结果法院说,可以先找经纪带人看房,卖的出去就可以搬。

房子挂牌出售半年,很多人看过房子就没下文了。

亲戚想进去看看房子是什么情况,但是租客不同意房东进门。

租客也准时交房租,亲戚也无可奈何。

现在12月份了,租客让亲戚去拿二月以后的支票,就是说二月份还是不想搬。加租金把他们逼走?每年房租涨幅不能超过1.8%,按这速度估计在过个几十年也加不到每月房贷。

目前,这个房子的房贷一个月3000多,抵扣掉房租1000多,自己还得补一千多。

楼主的意思:

1.怎么自己的房子,租期到了也收不回来?

2.这是白人占着法律,欺负着语言不通、法律不通的华人吗?

3.虽然知道加拿大是保护租客的国家,可也不致于要把房主给逼死,来个鸠占雀巢?

没曾想,帖子一发,网友几乎全是一边倒:租客按时交房租,而楼主亲戚有点不地道。

看到LZ亲戚的遭遇,

小编也想说:Welcome to Canada.

在多伦多生活过一段时间就知道,加拿大确实是一个非常保护租客的国家。

关于涨房租

1. 房租涨幅不得超过通胀。住房租金最多只能增加1.8%,未来最多不得超过2.5%。2. 房东每次涨房租时,只能是在租客入住12个月后或离上次涨房租12个月后。3. 涨房租前,房东必须至少提前90天书面通知。

关于赶租客

1. “要卖房”永远都不是赶走租客的理由。2. 如果租客没有犯错,房东要收回房子,房东必须帮他们找到新住所,并承担突然搬迁的开销。3. 以自住为由让租客离开,一年内不得转租房子。如果转租最高将被罚$25,000。

所以说,在加拿大做房东,可不像传说中那么风光。当房东,一定要懂法,

否则,只能被租客“欺负”。

再看看这些活生生的例子。

合同到期 租客不愿意搬走

还要上法庭告我

我把自家房子整套出租给巴基斯坦的租客,租期是三年。一直以来,房租交的都比较准时,也没有其他大的问题,感觉还不错。

今年年底合同到期,就在三个月前给租客打电话说明房子要自己住。

但是,租客一直找各种理由不愿意搬,甚至还说要找律师通过法律途径留下来。

女留学生欠数千房租

开保时捷跑路

一位女留学生拿不出加元付房租,被前任房东赶了出来,遇到一个好心的房东。

结果她从5月到10月一直欠租,甚至编谎话骗房东。

而据房东反映,这名女留学生穿的是Dior名牌鞋,开的的豪车保时捷......

再看看这些

在加拿大找租客,一定要擦亮眼睛,认真挑选租客,否则就是“请神容易送神难”。

【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

热门新闻排行
  • 日榜
  • 周榜
  • 人在温哥华
    订阅号
    温哥华最大的订阅号
  • 人在温哥华
    抖音号
    2.9万的粉丝的网红号
下载Vanpeople手机端,享受更好阅读体验!