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前涨地税后涨保费!保险费率飙升!最高可涨300%!住公寓的小伙伴们哭了……
2019年12月01日    来源: sona    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

最近有个让公寓业主们头疼的坏消息。由于近期房屋保险费率不断飙升,BC省的公寓业主们又将面临一波财政上的冲击。

公寓业主协会(Condominium Home Owners Association)执行董事Tony Gioventu表示:

“现在,BC省任何地方的房屋保单费率都将从50%提高到300%,免赔额也从传统的1万加币或2.5万加币提高到10万加币、25万加币,或者50万加币。”

保单费率直涨250%,而免赔额的涨幅也很夸张,从最高2.5万,涨到了最低10万加币以上。

不管是保单费率的涨幅,还是免赔额的涨幅,都是超乎各位业主意料的暴涨。像这种计划外的支出,自然让大家无法接受。

房屋保险方面的专家表示,公寓保费的飙升原因是多方面的,但其中一个不可忽略的重要因素是BC省房产的天价。

Gioventu告诉记者,在发生毁灭性火灾时,对一座大型地层建筑的索赔是相当巨大的一笔金额。

“如果要为一整栋楼担保全部风险,这一栋楼可能有1亿或2亿加币的价值,这对一家保险公司来说是巨大的风险。”。

因此,愿意接受来自BC省公寓保单的保险公司数量正越来越少,特别是在该楼曾有过多次索赔的历史,或没有完善的维修制度的情况下,保险公司不愿意为这种“高危”公寓承担风险。

大家投保的目的是保护自己的财产,以防意外发生。一旦投保的项目出现问题,有保险公司这个后盾,自己仿佛也能安心一点。

但是大家要记得,保险公司毕竟是营利性的公司,他们期望大家来投保,却并不想要赔付保险金。保险公司的终极梦想恐怕就是自己手中的所有保单都平平安安、长命百岁,不出任何事故,这样也不用赔钱啦~

加拿大BFL保险服务公司的Paul Murcutt说,对保险公司来说,不断增长的保险成本不仅仅是BC省自己造成的问题。

Murcutt说:“三个主要因素是全球灾难、该部门索赔成本的增加以及BC省的地震风险状况。气候变化带来的影响,造成了那些全球性的灾难,所以我们可以说这些影响造成了保险公司支付的保险费大大增加。”

全球范围内毁灭性的自然灾害,例如加利福尼亚的山火,或东海岸的飓风,虽然很遥远,但这些灾害确确实实地影响到了BC省。

因此保险公司不得不出台应对风险的对策。大型保险公司购买保险时,会依据他们出售给客户的保单来避免可能的重大支出。

随着与天灾人祸相关的支出不断增加,这影响了全球再保险市场,Murcutt解释说。

“保险公司购买的再保险费率提高了,这对消费者产生了涓滴效应。”

为了应对保险公司的政策变化,Gioventu表示,随着保险费率的攀升,想要在BC省购房的民众有责任调查他们感兴趣的任何财产的保险状况。

“现在任何人购买BC省的公寓和任何层级公司,必须要索要的文件之一就是保险单的副本。看看续签日期是什么,看看房产的各项价值是多少,自付额,费率是多少。如果要续约,您可能需要留个心眼,并且多加考虑一下了。”

为什么住房保险的费率飙升这件事,对大家来说影响巨大呢?

那是因为不管对业主来说,还是对房客来说,购买保险非常重要。

对租住公寓的房客而言,购买租房保险有这三个充分的理由:

确保您的财产

加拿大保险局表示:“保险不仅涵盖家具,电器和昂贵的物品。保险还将包括修理或更换厨具,衣服和大多数其他家用物品。”

在损失之后应付你的其他需要

如果你的租住单位发生火灾,而且这个地方因为灾害不再适合居住,那么你能住在哪里?保险包括赔偿你可能面对的额外费用。

IBC的网站上写道:“在你的公寓修缮期间,保险会支付任何必要的费用,如酒店账单、餐厅餐费和搬家费。这种保险被称为额外生活费。”

在诉讼中保护你

由于法律规定租户要对暂住或访问其住处的任何人造成的伤害负责,因此购买租客保险可以再诉讼中保护你的权益。

IBC说:“如果有人在你的公寓里滑倒,你可能要为伤者的疼痛、痛苦和医疗费用承担经济责任。”

但是如果保险费用突然暴涨250%,保险公司的这一系列承诺还值不值得上客户付出的这么多保费呢?

可能保险公司觉得住房保险这一块实在太亏了,提高价格让大家望而生畏,或者干脆取消住房保险。毕竟对保险公司来说,可能多的是比住房保险要赚得多的项目吧……

生活不易,如果住房保险已经不那么值得,那么居住在BC省的大家要更多加注意住房安全了呀!

来源:sona

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