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重磅!刚涨8.2%地税的温哥华,今天宣布空置税提高25%
2019年11月28日    来源: 中加投资资讯    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

让无数温哥华人揪心的空置税,终于还是没有逃过一轮疯狂的上涨。

本周三(11月27日)的温哥华市议会上,经过投票决定,2020年的空置税(empty homes tax)税率将提高25%。

也就是说,原本1%的空置税,将提高至1.25%。

更让人崩溃的是,上涨25%并不是最终结果。而接下来的2021年和2022年,税款很可能继续以25%的节奏连年飙升至1.75%!

而温哥华市长肯尼迪·斯图尔特(Kennedy Stewart)在议案通过后的采访中,也证实了这点。

最惨的还要数华人业主,一边是温哥华市的1.75%,另一边是BC省的2%。每年拿着两份2%的税单,简直哭都哭不出来。

其实现任市长肯尼迪•斯图尔特Kennedy Stewart在2018年竞选期间许诺的是在三年内将空屋税翻三倍(达到3%),按原计划明年的空屋税应该是2%才对,为何临门一脚刹住了车,改成1.25%了呢?

原来在议会发布决议前收到了一份报告。

报告指出,如果大幅度提高空屋税将会触发很多逃税行为,尤其是对于那些需要同时缴纳市空屋税和省投机税的业主。

豁免空屋税(Empty Home Tax)的条件:

该房产为主要居所

该房产每年出租时长超过6个月

豁免省投机税(Speculation and Vacancy Tax)的条件:

该房产为主要居所,并且房主为加拿大公民或永久居民,且为BC省税务居民

海外、跨省买家和卫星家庭需要将房屋出租才能豁免

该房产每年出租时长超过6个月

正在建设或进行翻修的房产

当年会搬迁离开BC省的房主

当年购买的房子(只交了地产转移费的房产)

业主在当年去世

由于医疗关系需要搬离主要居住地

因夫妻分居而双方各拥有主要居住地(需结婚两年以上,目前分居六十天以上且持续分居状态)

有租赁限制的物业(2018年10月16日前设立的契约或受strata地契条例限制)

斯图尔特在新闻稿中说:“我很高兴理事会支持我的呼吁,要求在未来三年内将空置房屋税每年提高25%。” “尽管最终目标是给空置房屋增加更多的压力,但现在任何额外收入都将用于为温哥华最脆弱的居民提供住房。”

自2016年推出空置房税以来,市政厅已征收了近4000万加币的税收收入,以资助多项经济适用房计划。根据市议会2018年的空置税报告,去年有1989处房产宣布为空置,而2017年为2538处。

来源:中加投资资讯

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