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20%买家税,土豪才买房!懂行的人早悄悄买它拿7%的回报了
2019年6月11日    来源: VanPeople    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

随着住宅市场企稳,投资者纷纷转向分契式写字楼以求得新的收益,通过投资 AAA 级写字楼来丰富自己的投资组合。

由于整个大温写字楼市场的空置率还在降低、吸收率还在提高,分契式写字楼作为一种资产类别变得更具吸引力。此外,购买 The Paramount 分契式写字楼,还无需缴纳 20% 的外国买家税。

继续往下读,了解你如何能在这个罕见的 AAA 级分契式写字楼中获得7%的投资回报。

列治文以最高的资本回报率领先

当然,我们首先要查看的是哪个地区的资本回报率(Cap Rates)最高。如下图所示,列治文的 The Paramount 与 Oakridge 地区和温哥华市中心相比,处于领先地位。

不仅 Oakridge 和温哥华市中心的回报率相对较低,那些地方的写字楼往往也没有停车位。在大温的写字楼市场中,列治文仍然是一个负担得起的选择,仍有许多写字楼可挑选。不过,与6至12个月前相比,可供选择的写字楼明显减少。空置率下降主要是由于最近的商业扩张和市场出现的新租户所导致的,更确切地说,是对A类写字楼的需求在上升。

3号路沿线爆满 空置率下降

如下图所示,2018年的吸收率一直高于空置率,这意味着需求大于供给。由于2020年底之前没有新的开发项目,空置率将继续下降。

3号路作为列治文的主要商业和交通干道,沿线的写字楼爆满,是列治文供应最紧张的细分市场。而 The Paramount 就在3号路 Brighouse 天车站旁边, 这就是为什么说 The Paramont 的 AAA 级分契式写字楼是一个一生才有一次的购买机会。

85000平方英尺的AAA级分契式写字楼

高达7%的超额投资回报

现在购买 The Paramount 的分契式写字楼

将获得7%的超额投资回报,

限时供应,预购从速。

敬请联系 The Paramount 写字楼

专业团队了解更多详情。

随着列治文的飞速发展,The Paramount 的 AAA 级分契式写字楼成为大温地区最受欢迎的投资资产。这些一流的AAA级分契式写字楼位于大温区的最佳地段,且其发展规划已经确定,附近也有一批忠实的客户。只需679,900元起,就可在列治文最繁忙的十字路口拥有一间办公室,还有车位可购买,机会非常难得!在 The Paramount 拥有一间办公室,将为你打开进入国际商务的大门,因为它靠近天车加拿大线,可快速到达YVR机场 (不到15分钟)。

The Paramount 的写字楼空间有8.5万平方英尺,可容纳850人,销售的户型有私人办公室、开放式办公室和组合式办公室。

写字楼是 The Paramount 这个大社区的一部分,社区里的三幢住宅楼将容纳560户居民,底层共有24家高端商铺。

秉承整个社区的标志性建筑风格,写字楼的大堂有两层高,非常宏伟,给您的客户和客人留下很好的第一印象;加上宽敞的共享会议室和全时的礼宾服务,将为您提供经营事业所需的一切工具。

由于其无与伦比的中心位置、保证客流量和优越的设施,可以说The Paramount是一个极其珍贵的、一生才有一次的投资机会,使你的投资回报翻倍。现在就拨打604.238.9990预约他们的中文销售团队,或者扫描下面的二维码在微信上与他们联系。

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