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【新移民指南】在美国租房的5点注意事项
2019年10月13日    来源: 海外人生精置服务    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

美国是一个非常具有吸引力的国家,是无数人向往的国家。对于初来乍到的新移民来说,首先会考虑住哪?如果资金不是非常充足,对周围的环境、气候以及生活不熟悉的情况下,不要立刻买房,租房是一个不错的选择。今天为大家整理了在美国租房子的注意事项!在美国租房和在中国租房的流程大致一样,也要通过各种渠道看房、签约等。

1、寻找租房信息

租房有很多渠道,查看当地报纸每天都会有大量的房屋出租广告;在住宅区也会有很多牌子显示房屋出租;或是找房屋租赁中介不过要缴纳一定的中介费。

建议:申请人可以通过网络找一家华人房产经纪人,并委托他们来帮自己租一间适合自己的房屋。

2、考察房屋

美国的房屋类型较多,租房市场上较常见的有三种:single house,condo 和apartment/flat。在考察房屋时,需要考虑房屋所在地区治安状况、房屋是否带有家具、是否需要自付水电煤气等杂费、周边交通是否方便等基本因素,若房屋没有提供足够的停车场,打算买车的人则需要考察该小区停车收费等状况。

3、了解房屋租期、租金

房屋租期一般分为长期和月租两种。长期一般要求申请人至少要住满一年,少数情况下也要至少三个月到六个月。对于住满一年的申请人来说,一般租房公司和个人房东会给予一定的优惠。在约满的情况下,长期租约要提前30天通知房东或者租房公司,在找到下一个愿意租房的人,就可以搬走。月租的比较灵活,只需要提前通知就好。

4、支付押金

在租房者选到满意的房子之后,租房公司或者房东会要求申请人填写一份申请表,需要填写美国移民的社会安全号码(或永久居民卡)及工作证明。在决定租下房屋之后,需要预付一部分的租金或者押金,不接受信用卡,只能现金或者支票。

注意:您还需要支付小额申请费。

5、签订租房合同

在签订租房合同时,申请人一定要谨慎谨慎,仔细阅读每项条款。同时,可以要求租房公司或者房东提供一份中文租房协议。申请者要仔细查看合同里是否有关于可容留朋友、家人居住最长期限的条款,以免因家人前来探亲,居住时间超时被房东罚款或扣掉押金。

注意:还需要和房东确定是能否在院子、阳台等户外区域晾衣服,在美国许多城市,在户外晾衣服因有碍市容,而不被允许。

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