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较高的投机税 可以降低温哥华房屋空置率
2018年2月27日    来源: 大温哥华房产信息    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

目前卑诗城镇联会主席穆尔表示,引入出租区能有效限制土地价格,当房屋最终建成后价格,能控制在市民可承受范围内。呼吁政府应为无家可归者配有个案管理专员,能更有效帮助他们找到可负担住房。较高的投机税能够降低房屋空置率,政府应该为无家可归者配有个案管理专员

报告建议提高每年加租的上限,穆尔补充说,由于大量年代久远的房屋需要翻新,但房东收到的租金不够支付装修费用,导致房东不愿意进行翻新。唯一方法是业主根据《住宅租赁法》,通过向房屋仲裁员申请以提高租金,但是申请步骤繁琐。他还表示,实施较高投机税是为了限制大温哥华地区每年空置屋数量,但目前并未确定投机税具体数额。穆尔说:“如果业主并未空置房屋,投机税会降低至零。然而针对购买公寓却不自行居住,而是用作炒卖的人士,将会面临较高投机税。”

对于温哥华市政府2月2日宣布,发出的富兰克林街发展建筑批文,兴建39个临时组合屋单位,为无家可归者提供一个安身之处,穆尔表示,政府应为无家可归者配有个案管理专员,因不少无家可归者面临精神健康问题,难于自理,遑论解决住房问题。但通过个案管理专员,能更有效帮助他们找到可负担住房。这次温哥华市政府兴建的39个临时组合屋单位,将位于温哥华东区富兰克林街1115、1131及1141号路段。资金来自卑诗省政府提供的6,600万加元拨款,最终目标是在温哥华市兴建600个全新组合屋单位。临时组合屋将由Horizon North兴建。卑诗房屋局已经挑选了非牟利组织PHS Community Services Society负责管理。每个单位面积约为250平方呎,设有卫生间及厨房,其中18%(即7个单位)更设有特别设施,供轮椅使用者居住。兴建工程将于2018年2月展开,预计于2018年4月份启用。


来源:大温哥华房产信息

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