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寻人 ◇ 空屋税申报10天倒计时4000业主失踪!政府或白捡几千万
2018年2月23日    来源: 加拿大地产头条    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

CANADA REAL ESTATE空置的无论公寓还是独立屋,都在黄金地段

截至2018年2月23日,近4000名温哥华住宅业主尚未提交空置房屋税申报。距离温哥华市政府第一次给出的截止日期2月2日已经过去了3周,距离延期后修订的截止日期3月5日还有最后10天倒计时。

根据常识,这部分业主在最后10天完成申报的可能性已经不大,届时近4000名温哥华住宅业主将大大破财:

1、不申报业主罚金250加元。

2、不申报视为空屋,按评估价1%征税。按照温哥华房屋基准价格计算,每名业主平均税金将在1万加元以上。而一些温西豪宅的税金差不多相当于很多温哥华家庭的年收入了。

3、如果不能在2018年4月16日前支付,还要交5%的滞纳金。也就是每1万元税金滞纳金500元。

4、如果这些业主恰好不在加拿大,也不关注各种新闻媒体,也没有亲朋好友和负责任的地产经纪通知他们。那么税局除了5%的滞纳金,还有可能加收50%的罚金,直至诉至法院追究刑事犯罪责任。

温哥华市政府指出,在网上提交申报只需要几分钟即可;拨打电话3-1-1也能很快解决;如果语言交流有困难也可以亲临温哥华市政厅,工作日的上午8点到下午5点都有人接待。截至2月22日,182000名温哥华住宅业主已经申报。

温哥华市政府宣布未申报业主集中在耶鲁镇和温哥华西区。无论公寓还是独立屋,都是黄金地段。缴税基数按照2017年地产评估价格的1%。

近4000名业主,去掉一些极端情况,可以推测绝大部分人应该是所谓的海外买家或者已经回流的加拿大居民,这部分住宅占温哥华住宅总量的2%。每年却能为温哥华市政府贡献几千万加元的财政收入。

所以房地产以各种形式从各种角度支撑着温哥华的经济和未来。房地产业是温哥华真正的经济命脉。

来源:加拿大地产头条

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