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赞叹温哥华空屋税,多伦多市长拟效仿
2018年2月22日    来源: 大温哥华房产信息    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

多伦多市长庄德利提出仿效温哥华,向市内65,000间空置物业徵收房屋空置税,以解决屋荒问题。

多伦多市长庄德利提出仿效温哥华,向市内65,000间空置物业征收房屋空置税,以解决屋荒问题,但他强调无意实施卑诗省的海外买家物业转让税(PTT),认为将房市“炒风”归咎海外投资者,可能并不正确和公平。多伦多市长庄德利3月30日与业界和相关人士举行闭门圆桌会议后表示,市内有65,000间空置房屋,有些投资者任由物业空置,坐等楼价上升。他指多市的房屋政策要照顾到中等家庭有能力买屋,低收入人士也可以负担得起租金,以及首次置业者的需要。庄德利否认房屋空置税是对投资者的一种惩罚税,指房屋在现实生活中,就是一个居住的地方。但他不赞成温哥华向海外买家额外收取15%税款的做法,认为将楼价飙升归咎海外投资者未必正确和公平。

他指出,没有任何一种神奇方法能够解决房屋问题,多市政府绝不会冒险采取急进方法,令长远经济受害。安省财政厅长苏善民(Charles Sousa)则表示,政府明白到市场上供不应求的情况,可能在下月27日公布的新财政预算案中,推出一些冷却措施。参与圆桌会议的怀雅逊大学建筑学院行政总监伯尔达(Cherise Burda)说,多伦多市政府有权征收房屋空置税,但问题是如何界定一间物业是否空置。多伦多地区商会(Toronto Region Board of Trade)行政总裁Jan De Silva说,多市严重缺乏出租房屋,每年有10万人定居多伦多,区内需要3万个出租单位,但目前只有约1,500个出租单位正在兴建中。他指市政府应该设法吸引发展商兴建出租大厦。市长提出65,000间空置房屋的数字,是来自联邦统计局的人口普查,但这些未必是真正的空置物业,有可能是外劳或住宿舍的外国留学生。市长办公室其后表示,即使数目减半仍是相当可观。温哥华今年开始向空置超过6个月的物业征收1%房屋空置税,换言之,100万元的物业要额外支付1万元空置税。


来源:大温哥华房产信息

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