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干货 | 为什么总说温哥华的装修公司很坑?事实真的是这样吗?
2019年2月06日    来源: 城市知道    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

装修通常分为两大类,商业装修和家庭装修。无论是哪类,装修都是一项系统而繁琐的工程,就装修本身来讲,就是一件麻烦事,出现的问题总是防不胜防,不是没有防范意识,而是不知道如何把关,也不了解会忽略掉装修中哪些问题。

温哥华的房屋涉及装修部分,会有行业标准,做为普通民众对相关规定和标准了解的相当有限,有可能会给自己带来不必要的麻烦,比如通不过消防安全检查等。专业的装修公司和师傅就不一样了,他们都具备丰富的行业经验,了解行业标准,可以避免问题的发生,减少隐患。

■ 装修公司资质和信誉度最重要。网络图片

选装修公司 要重信誉度和经验

相信大家对温哥华的装修骗案还记忆犹新吧,时至今日,事情仍未解决。9户居民被骗总额逾3万元,受害人都是通过微信认识魏姓自称装修承包商的人,魏被指以出示枫叶卡、上门测量及签订合同等相同手段,骗取受害人信任。一般这类事件属于民事经济纠纷,受害人无法报警;而且魏无钱还债,法律似乎也奈何不了他,这令魏更加肆无忌惮,反复以同样手段欺骗其他人。

■ 装修商疑微信设局骗财,收钱后跑路。网络图片

昆仑建筑发展公司的袁先生说,对客户来讲,选择一个信誉度高的装修公司非常重要。市场上做装修的人鱼龙混杂,很多对装修并不太懂,而专业技工收费高。那么,怎样才能找到合适的装修公司呢?

● 通过朋友介绍,熟人介绍相对比较靠谱,但同时也要提防 “杀熟”。实地考察下工地、比较装修报价,只有多做对比,才能不会吃亏。

● 网上选择装修公司,可以多方位的了解这个公司的口碑,业主的评价才是对装修公司信誉和质量唯一的衡量标准。

● 经过初步筛选后,最好实地考察下正在施工的工地,比较装修公司的材料和报价单,许多装修公司在签合同交款前都是热情积极的,但当业主交了预付款之后,那态度可能就会有180度的大转弯,所以装修前,不能预付装修款,最好是“先装修,后付款”,这样的付款方式对业主有百利而无一害,在遇到意想不到的问题时,主动权完全掌握在业主手里。

● “先装修, 后付款”,能很好的控制装修的主动权,既能预防装修公司卷款逃跑,还可以控制装修质量问题,施工质量不行就返工,也大概率避免 “烂尾” 的发生。

● 专业装修公司会免费上门评估,并与客户签署正式合同。

总而言之,装修公司层次不一,装修中最忌讳的就是没有选对装修公司。选择装修公司时可以多了解一下装修公司的管理,工艺,资质,设计案例,施工工地,客户口碑等。

专业装修公司好在哪儿?

装修是一件劳心又劳力的事情,因为装修是一个系统的工程,如水电工、木工、油漆工、泥工等每个环节都不能有疏忽。

■ 委托装修公司省事省力,效果还好。图片来自昆仑建筑公司官网

委托装修公司和自己施工的区别:

► 想省钱爱动手,可以自己做,如刷墙、换灯、换锁、换水龙头等小的项目

► 装修公司会根据客户需求和户型出设计图和施工方案,按方案施工,漂亮而且效果好。尤其是需要丰富施工经验的项目,比如铺设木地板。铺设木地板最容易出现的问题是踩空感,大面积铺设木地板,最考验技术水平的是如何拐弯和连接部分,不仅仅是对技术的要求更要考虑美观问题。

■ 铺设木地板对地面水平要求很高。网上图片

为什么木地板会出现踩空感?因为地面不平,需要先用水泥将地面找平(花费占总报价的5%-30%之间,取决于面积),而铺地毯对地面水平的要求就没有这么高。

► 装修公司了解市府对房屋改造的要求:大温地区不同城市对房屋改造的规定不同,其中Richmond市府最为严格。改造工程涉及到拆墙/加墙、下水位置等都要提前申报,专业装修公司可以帮助客户申报材料,政府对房屋改造批准费用大概是几百元。

► 如果是共管物业如公寓的改造,需要向管理公司申请,如果是铺设木地板,需要提供样品(主要的隔音材料,厚度要达到管理公司要求,而且厚度直接影响隔音效果)。另外,共管物业只能进行室内改造,只接受不是永久存在的改建。

► 装修公司需要给施工人员购买WCB保险和第三者险(火灾、水淹的保险)。

► 委托装修公司施工,装修公司会按照客户要求施工,基于这一点,会综合考虑客户需求、材料供应商和施工公司三方意见。

■ 水电路改造需谨慎。网上图片

袁先生还强调,装修是一个水工、电工、木工及油漆工各自有需要独立完成的工作,但是相互又有关联,任何涉及到连接(诸如地板与墙角、楼梯和柜子的连接及收口)和各工种交叉作业的部分,最考验技术水平和经验,这也是专业装修公司最有优势的部分,可以解决得到的问题。

■ 插座布置很重要,最痛苦是装修完发现电插座不够用。网上图片

装修不仅需要美观、漂亮,隐藏的管线部分对质量要求更高。厨房油烟机的风口位置怎么选,要依靠专业人员的经验来判断和决定。还有,预留多少插座、电视及网络接口,位置选在哪里?可不要小看这个问题,预先没有考虑周全,装修完成以后就是麻烦一大堆。

来源:城市知道

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