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列治文全新独立屋,本周骤降$10万 | 温房一周,5月31日—6月6日

2021-06-08 来源: 温房网 阅读:

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加7%,成交量比前一周下跌1.7%,每到月初,成交量会减缓。

本期上榜8套独立屋、2套城市屋,列治文8套、本拿比1套、高贵林1套。

这是过去5个月以来第一次有高贵林的房子上榜,而且位居第一,是一套总价100万以内的独立屋,可负担性很好,难怪关注的人多。

第1名,位于高贵林东南部Meadowbrook社区与Port Coquitlam交界处,是一个有基本物业管理的独立屋小区,2005年建。房子东西向,占地2475平方英尺,房屋面积2260平方英尺,5卧3卫格局。最新估价81万,挂牌价99.9万。

独立屋房源中,挂牌价第二低的是第4名。位于列治文2号路以东、Francis路以北的内街,南北向。1979年建的老房子,占地面积近5300平方英尺,房屋面积2000多平方英尺,中等大小土地小独立屋,4卧3卫格局,2018年做过全面翻新。最新估价138.3万,挂牌价139. 9999万。BC Assessment数据显示现业主2018年1月以147.7万购入。

接下来是第3名和第6名。第6名已经是连续三周在榜,是《温房一周》有史以来第一次,这周挂牌价下调10万元。

第3名和第6名是贴隔壁的邻居,是同一地块上拆除重建的独立屋,因此地块大小和房屋大小基本一样,挂牌价也一样,都是148.8万。

第3名和第6名位于列治文3号路和4号路之间的Steveston公路上,马路斜对面是观音寺,南北向,2021年新建。占地3300平方英尺出头,房屋面积近2000平方英尺,小地小独立屋,4卧4卫。第3名的估价为92.31万,第6名的估价为87.42万。

接下来第9名是上期的第3名,已售出。位于列治文西北Westminster 公路和Granville街之间的2号路上,东西向。2005年建,占地4700多平方英尺,房屋面积2800多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,6卧5卫。最新估价156万,挂牌价149.9万。

剩下的3套独立屋都是200万及以上的房源。相比之下小编认为第2名的性价比最高。

第2名位于南本拿比Buckingham Heights社区,在Deer Lake东南方向的Walker街上,地势比较高,能远眺山景。房屋面向西南方向, 2006年建。占地面积8700多平方英尺,房屋面积3900多平方英尺,大地大独立屋。最新估价190.6万,挂牌价199.9999万。

第5名位于列治文Blundell路以南的Ash街上,房屋东西向,地块是南北长条形。2012年建,占地近5000平方英尺, 房屋面积2700多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧5卫格局。最新估价175.8万,挂牌价199.9万。

第10名,位于列治文4号路以西、Granville街以南的小马路上,东西向。2021年新建,占地5900多平方英尺,房屋面积3300多平方英尺,中等大小土地大独立屋。最新估价169.5万,挂牌价244.9万。

本期的2套城市屋是第7名和第8名,中规中矩。第8名其实可看作一套公寓。

第7名位于列治文3号路东侧的Jones路上,靠近St Albans 路,比较靠近市中心。1991年建的叠加式城市屋,本单元位于1层加2层。房屋面积1742平方英尺,3卧3卫,很宽敞。最新估价61.3万,挂牌价78.8万。BC Assessment数据显示现业主2020年1月以77.5万购入。

第8名位于列治文Railway街与Granville街相交处东南方向的城市屋小区,2001年建。本单元为一层的平层, 房屋面积724平方英尺,1卧1卫1书房,相当于公寓。最新估价42.8万,挂牌价49.98万。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文McLennan North独立屋,R2589362,4卧6卫

地址:7168 Bridge St,Richmond

土地面积:5930平方英尺

房屋面积:3377平方英尺

建造年份:2021 年

价格:244.9万

No.9

列治文Riverdale 独立屋,R2583407,6卧5卫

地址:6271 No. 2 Rd,Richmond

土地面积:4712平方英尺

房屋面积:2829平方英尺

建造年份:2005 年

价格:149.9万

No.8

列治文Granville城市屋,R2587386,1卧1卫

地址:22-7088 Lynnwood Dr,Richmond

房屋面积:724平方英尺

建造年份:2001 年

物业费:240.28元/月

价格:49.98万


No.7

列治文Brighouse South城市屋,R2588456,3卧3卫

地址:195-8333 Jones Rd,Richmond

房屋面积:1742平方英尺

建造年份:1991 年

物业费:447.39元/月

价格:78.8万

No.6

列治文South Arm独立屋,R2588703,4卧4卫

地址:9051 Steveston Hwy,Richmond

土地面积:3303平方英尺

房屋面积:1977平方英尺

建造年份:2021 年

价格:148.8万

No.5

列治文Garden City独立屋,R2587065,5卧5卫

地址:8053 Ash St,Richmond

土地面积:4962平方英尺

房屋面积:2754平方英尺

建造年份:2012 年

价格:199.9万

No.4

列治文Woodwards独立屋,R2586809,4卧3卫

地址:6251 Dakota Dr,Richmond

土地面积:5299平方英尺

房屋面积:2040平方英尺

建造年份:1979 年

价格:139.9999万

No.3

列治文South Arm独立屋,R2587828,4卧4卫

地址:9055 Steveston Hwy,Richmond

土地面积:3303平方英尺

房屋面积:1977平方英尺

建造年份:2021 年

价格:148.8万

No.2

南本拿比Upper Deer Lake独立屋,R2586997,7卧5卫

地址:6422 Walker Ave,Burnaby

土地面积:8758平方英尺

房屋面积:3917平方英尺

建造年份:2006 年

价格:199.9999万

No.1

高贵林Coquitlam East独立屋,R2589179,5卧3卫

地址:335-3000 Riverbend Dr,Coquitlam

土地面积:2475平方英尺

房屋面积:2260平方英尺

建造年份:2005 年

物业费:71.57元/月

价格:99.9万

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