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大温房子建越多!穷人还是买不起?!因为……

2021-05-18 来源: 微信公众号 吃喝玩乐温哥华 阅读:

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经过数月上涨后,

大温的综合基准房价已经达到$1,152,600。其中,独立屋基准价175.55万;联排屋90.09万;公寓72.96万。

最近很多人还在等着疫情好转,房价彻底稳定再去买房子...但是真的还能买到吗?

在温哥华,许多人都把房产作为投资组成的重要部分之一。而除了自住房,许多业主还会购置额外的房产进行投资。而且现在利息这么低,贷款政策又放松了....

西门菲莎大学SFU城市学院负责人根据加拿大统计局的一项统计结果分析指出,目前本拿比的居民中约有17%的人名下都不止一套房产,而是两套或是更多。 有些房主,一人名下就有4套房,甚至更多,真是妥妥的土豪!

根据数据分析,这17%多套物业的房主中:13.1%拥有2套住宅,2.9%拥有3套住宅,1.4%拥有4套或是更多的住宅而且,大约28%的西温房主都拥有不止1套住房!

更夸张的是,西温房主中,约有9%的人都拥有3套以上住房! 统计显示,这9%的群体中,有超过5%的人拥有3套住房;有超过3%的人拥有4套以上住房!

数据还显示,主要住宅价格越贵,业主也更有可能拥有多套物业。

房子建得越多,穷人越有可能买上房子,但数据没法为此提供理论依据。数据显示的是,越来越多人在囤房,可能是过去1年房市火爆主要原因。

专家认为,最近国内房市火爆,根本不是因大量年轻人涌入房市

和二战后大量年轻人买房根本不是一回事。现实是,有人为买房发愁,有人在同时大量囤积第2套、第3套甚至第4套房子。

不管怎么样....温哥华现在房市发展成现在这样,

这中间的原因颇为复杂,政府无论如何都脱不了干系低到极致的利率、激进的移民政策、极低效率的独立屋开发进度、对投机者丝毫没有约束政策

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