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受疫情影响 相较于短租 大温房东更愿意长期租赁房屋

2021-04-14 来源: 微信公众号 都市加西追踪 阅读:

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温市的短期出租规例实施至今已有两年多,网上Airbnb等短租运作合法化,但去年因大流行爆发,短租商业牌照申请大幅下降。大流行期间,不少房东开始对长期出租房屋感兴趣,在2020年,温市已经批出超过12,500个长期租赁营业执照,比2019年增加了297个。

根据温市监管短期出租的年度报告显示,在2020年,温市政府一共发出480个短租商业牌照,数量几乎只有2019年发出918个牌照的一半,而在2020年发出的违规短租告票也大减至480张。

报告中表示:由于新冠疫情的爆发,温哥华的旅游业大受打击,自温市于2018年立例规管短租商业活动以来,这种短期租赁活动面临史无前例的萎缩。

报告还表示:目前独立屋是温哥华最常见的短期租赁类型,占租赁市场的42%;其次35%是柏文,城市排屋以及后巷屋占非常少数。

自2018年监管短期租赁的法例生效以来,约有73%的短租房主遵守规则并获得了许可证,这一数字是北美最高的合规率之一。

报告最后强调,尽管去年开始爆发了新冠疫情,但短期租赁活动仍在运作,这表明了这类型的住宿未来必定再次火热。

温市政府于2018年立例规管短租商业活动,把网上Airbnb等短租运作合法化。温哥华市长甘迺迪 (Kennedy Stewart) 曾经承诺,政府仍然高度关注短租活动对社区带来的影响,出租规例实施后,政府会确认监管和执法工作所带来的效益,冀望有关措施能够继续发挥作用,并同时会继续以长期租屋人士的需要放在第一位。

图片:星报

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