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高贵林11000尺大地豪宅$149.9万 | 温房一周,4月5日—4月11日

2021-04-13 来源: 加拿大都市网 阅读:

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数和成交量均上扬。新挂牌房源数量增长22.4%,成交量增加20.3%,交易相当活跃。

本期上榜10套房源,6套独立屋、4套城市屋或公寓,是《温房一周》开栏以来共管类物业上榜最多的一次。看来,在这个刚需推动的市场,由于价格快速上涨,买家逐渐向可负担性更好的房源移动。上榜的6套独立屋中,只有一套超过200万,其他5套的挂牌价都在150万上下。

先来看这4套共管物业,1套在本拿比,3套在列治文,挂牌价均在60万以内,很有吸引力。

位于本拿比的是第3名,在本拿比东南区域,毗邻Byrne Creek Ravine公园,离 Edmonds天车站也不远,地理位置很好。1993年建的2层楼城市屋,房屋面积近1176平方英尺,2卧3卫格局,空间很宽敞。最新估价57.3万,挂牌价54.8万。低开策略。很适合首购族。

列治文的3套中,第2名的地理位置比较靠近市中心,位于列治文3号路东边General Currie路上的城市屋小区,靠近St. Albans路。1991年建,房屋面积1517平方英尺,3卧3卫非常宽敞。最新估价55.6万,挂牌价59.9万。

第7名,上期的第10名,位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区,1994年建的3层楼城市屋,房屋面积1482平方英尺, 3卧3卫。最新估价52.7万,挂牌价59.9万。

第4名是高层公寓,位于列治文Garden City路以东、Westminster公路以南,2008年建。房屋面积942平方英尺,2卧2卫比较宽敞。最新估价61.9万,挂牌价57万。

本期挂牌价最高的房源第5名,位于列治文Granville街和Blundell路之间的Gilbert路上、与小马路Donald相交处,南北向,比较靠近市中心。2010年建,占地面积7700平方英尺出头,房屋面积3500多平方英尺,大地大独立屋。最新估价231.2万,挂牌价228.8万。

接下来是位于列治文Steveston的独立屋第6名,这一区域的房源比较少,值得关注。它位于Moncton街以南、Trites路以西的内街,东西向。1989年建,占地面积4600多平方英尺,房屋面积2800多平方英尺,中等大小土地、中等大小独立屋,5卧4卫。最新估价157.2万,挂牌价159.9万。

剩下4套独立屋的挂牌价都在149.9万左右,贴着150万这个心理关口。先来看高贵林和南素里的这两套,第8名和第10名。这些区域的自然环境比列治文更好,同样的价格可以买到更好的房子,也是华人的热门区域。

第8名,位于高贵林东部Burke Mountain区域的内街,东西向。2004年建,占地11000多平方英尺,房屋面积4000多平方英尺, 大地大独立屋,6卧7卫相当舒适。最新估价139.2万,挂牌价149.9888万。

第10名位于南素里24大街以南、152街以西的内街,在King George林荫大道西侧。1986年建,东西向,Semiahmoo 中学学区。占地7100平方英尺出头, 房屋面积2400平方英尺出头,4卧3卫非常舒适。最新估价124.2万,挂牌价149.9万。

列治文的第1名和第9名两套房源地理位置差不多,东西相隔一个街区。从自住角度来说,第9名的舒适性更好。

第1名,位于列治文Francis路与Williams路之间的3号路上,东西向,2006年建。占地面积3400多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,小地小独立屋。7卧4卫格局非常紧凑,包括后巷屋。最新估价133.3万,挂牌价149.9。 BC Assessment的数据显示现业主2020年8月以126万购入,持有不到1年就挂牌卖出。

第9名位于列治文Francis路和Williams路之间的Gilbert路上,东西向。1999年建,占地面积4600平方英尺出头,房屋面积2500多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧3卫格局。最新估价146.3万,挂牌价149.9万。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

南素里Sunnyside Park独立屋,R2559545,4卧3卫

地址:2341 150B St,Surrey

土地面积:7110平方英尺

房屋面积:2406平方英尺

建造年份:1986 年

价格:149.9万

No.9

列治文Woodwards独立屋,R2563400,5卧3卫

地址:9251 Gilbert Rd,Richmond

土地面积:4606平方英尺

房屋面积:2516平方英尺

建造年份:1999 年

价格:149.9万

No.8

高贵林Burke Mountain独立屋,R2561271,6卧7卫

地址:1219 Liverpool St,Coquitlam

土地面积:11356平方英尺

房屋面积:4010平方英尺

建造年份:2004 年

价格:149.9888万

No.7

列治文Hamilton城市屋,R2560074,2卧3卫

地址:62-22000 Sharpe Ave,Richmond

房屋面积:1482平方英尺

建造年份:1994 年

物业费:391.95元/月

价格:59.9万 

No.6

列治文Steveston South独立屋,R2561483,5卧4卫

地址:12295 Imperial Dr,Richmond

土地面积:4649平方英尺

房屋面积:2825平方英尺

建造年份:1989 年

价格:159.9万

No.5

列治文Granville独立屋,R2562401,5卧6卫

地址:6988 Donald Rd,Richmond

土地面积:7704平方英尺

房屋面积:3559平方英尺

建造年份:2010 年

价格:228.8万 

No.4

列治文McLennan North公寓,R2560297,2卧2卫

地址:515-9171 Ferndale Rd,Richmond

房屋面积:942平方英尺

物业费:374.62元/月

建造年份:2008 年

价格:57万

No.3

南本拿比South Slope城市屋,R2560994,2卧3卫

地址:6-7345 Sandborne Ave,Burnaby

房屋面积:1176平方英尺

建造年份:1993 年

物业费:464元/月

价格:54.8万

No.2

列治文Brighouse South城市屋,R2561397,3卧3卫

地址:127-8300 General Currie Rd,Richmond

房屋面积:1517平方英尺

建造年份:1991 年

物业费:340元/月

价格:59.9万

No.1

列治文Broadmoor独立屋,R2560435,7卧4卫

地址:9271 No. 3 Rd,Richmond

土地面积:3477平方英尺

房屋面积:2201平方英尺

建造年份:2006 年

价格:149.9万

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