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卑诗省三月住宅销量创纪录 比去年同期增123.3%

2021-04-13 来源: 加拿大都市网道 阅读:

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卑诗省三月住宅销售创下记录。

卑诗省房地产协会(BCREA)报告称,卑诗省3月份通过俗称电脑盘(MLS)售出的住宅房屋多达15,073个,比2020年同期增加了123.3%,创造了本省单月销售新纪录。

卑诗省电脑盘住宅平均价格为947,707元,比2020年3月的778,032元上涨了20.4%。值得注意的是,全省的平均房价正在上升,因为疫情期间,较昂贵的独立屋在交易量中所占的比例仍然最高。此外,三月的总销售额是143亿元,较去年增长168.9%。

BCREA首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示:“卑诗省的房屋销售打破之前纪录,领头的是低陆平原。尽管最近几个月抵押贷款利率有所上升,贷款监管政策也将温和收紧,但预计整个春季市场的销售情况依然会保持非常强劲的势头。”

据统计,三月份活跃住宅挂牌数量下降24.4%,至22,337套。待售房屋总库存仍严重枯竭,但由于房价高企,新挂牌的房子相信也会慢慢变多。

奥格蒙德森认为,强劲的楼市需要持续一段时间,才会看到更健康平衡的市场,房价压力才会减轻。

V33

卑诗省3房价和数量年增长比例

地产局              平均价格                 售出套数

卑诗北部            28.8%                     123.1%

芝里华克            29.2%                     158%

菲沙河谷            30.7%                      133.5%

大温哥华             11.3%                     128.1%

甘碌市                 27.5%                     69.1%

库特尼                  24%                        86.8%

内陆                      31%                        139.9%

南和平河              34.7%                     300%

鲍威尔河               28.3%                    100%

温哥华岛             28.5%                       102.5%

维多利亚              21.1%                      93.8%

卑诗省                  20.4%                      123.3%

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